我买了一套房,双方约定之后办理房产过户手续并签署房屋买卖合同

2023-06-06 18:29发布

我买了一套房,双方约定之后办理房产过户手续并签署房屋买卖合同,等要办理过户了我发现该房屋产权是卖家父亲所有,卖家父亲已经过世卖家并有办理继承公证,现在我可以起诉解除合同并让卖家赔偿违约金吗?
友情提示: 此问题已得到解决,问题已经关闭,关闭后问题禁止继续编辑,回答。
该问题目前已经被作者或者管理员关闭, 无法添加新回复
1条回答
杨泽霖
1楼-- · 2023-06-06 19:14
你好,如果房产办不了过户,可以向法院起诉

相关知识

    我想买套房(我想买套房子文案,吵架了有地方可去)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 21:48

      首先,要签订房屋转让合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产管理法》及建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区土地范围内从事房地产买卖、赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面合同。 合同应...

    购买房屋需要注意的问题

    来源:房产纠纷 时间:2022-04-20 14:37

    房价暴涨,买房不易,如果你正揣着千辛万苦凑够房款要去购买心仪的房产了,需要主要哪些问题。 购房双方总结的必须注意的问题: 一、做好基础信息了解 双方应充分了解对方,不论你们是通过什么方式认识的,都应尽量...

    房屋过户手续的办理流程是什么(办理房屋过户要注意些什么)

    来源:其它 时间:2023-03-20 15:38

    一、房屋过户手续的办理流程是什么1、在买卖双方双方通过协商,意见达成一致后,中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。与此同时需要提供了房屋的合法证件,购房者可以交纳购房定金,买卖双方签订房屋买卖合同。2、需要买卖双方共同向房地产相关部...

    个人卖房,个人卖房需要缴纳的税费有哪些

    来源:债权债务 时间:2023-06-06 09:32

    个人卖房去哪个网站 个人卖房去哪个网站要看看你个人是做什么的,比如工薪族,中高端客户群体都是针对三四线城市,或者低收入阶层人群,他们有去看房的需求,所以专业的购房网站才是最有发展前景的。首先看你想要在哪里卖,选择人流量大的还是比较...

    买二手房有哪些风险

    来源:房产纠纷 时间:2022-04-20 15:38

    案例1 装修入住近六载,办证愿望竟成空 2008年,齐某通过其大哥了解到刘女士有套房屋要出售,刘女士表示自己已经离婚,要卖的房屋房产证是登记在她的名下,其与前夫商量出售了之后用来做女儿的抚养费。齐某与刘女士谈好了价钱为20万元,先支付19...

    交首付不签合同正常吗(交首付不签合同正常吗)

    来源:精选知识 时间:2023-04-30 01:11

    交完首付没签购房合同不正常,正常的买房流程是:定金(签订认购协议)--付首付(签购房合同)--房管局备案。,我买房时交了首付却没签什么合同行吗?正常的流程是,缴纳定金并签署买卖合同,如果您只是交了定金并缴纳首付,但是没有签署买卖合同的情况下...

    打房子逾期官司怎么能赢-房子逾期找谁

    来源:精选知识 时间:2023-02-16 15:38

    得到胜诉判决或裁决,如果被告或被申请人拒不执行,可以向法院申请强制执行,但如果被告或被申请人在诉讼或仲裁过程中转移财产,即使申请了强制执行也难以执行到位。 我在代理房地产纠纷原告提起诉讼或仲裁时,都会根据情况建议对被告进行财产保全。财产保全...

    房屋合同纠纷的诉状怎么写

    来源:精选知识 时间:2021-10-29 18:01

    原告:陈**,女,25岁,住**市**区**路**号。 陈**,男,54岁,住**市**区**路**号 苗***,女,1955年5月23日生,住同上 被告:林***,男,48岁,住**市**区**路**号 诉讼请求: 1、判令被告继续履行双...

    房屋所有权证过户流程(房产证过户需要多少钱)

    来源:其它 时间:2023-02-18 18:07

    一、房屋所有权证过户流程  首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同...

    逾期交付房产证(购房合同没有房产证逾期)

    来源:精选知识 时间:2023-03-20 08:45

    解决逾期办证问题,通常有四种途径:和出卖人协商、向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。买房合同签了,但是半年了都还没有得房产证,合同是不是有期限限制,时间一到合同就会失效,到时候钱房两你在合同里写了什么时候给你房产证没?没写的话 有点麻烦 但只要你...