2023-06-06 08:45发布
韶山居民赵某某因购买韶山城区某置业公司开发的商品房而被起诉解除商品房买卖合同，满心欢喜去买房却遭起诉要求退房，弄得一头雾水，随即聘请律师积极应诉。经湖南省韶山市人民法院一审判决驳回原告诉讼请求，近日二审判决维持原判。 案情回放：201...
按总款赔偿。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中...
买房是人生一大事，买房后签订买卖合同更不可放松警惕，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。因此，在买房签订买卖合同时需要多加注意，了解合同内容，谨防合同陷阱。 ...
1、可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。法律上，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决...
1、如果你跟长租公寓签订的租房合同，你没交完会分期，会分期会直接跟合作的公寓发起违约，公寓把你未还款的租金退回会分期，剩下的就是你跟公寓（二房东）的事情了；2、如果你是直接跟房东签订的合同，并联系的会分期业务员过来办理的；你需要把钱还完，否...
一、远中公司作为致害方，应承担侵权赔偿责任。 一审期间，益顺公司、张某和远中公司对房检站的鉴定报告结论均无异议。 而根据该鉴定报告，古北公寓房屋受损的主要原因是远东国际广场的基坑开挖。 远中公司作为远东国际广场的建设方和权利人，由...
甲方： 乙方： 所在单位同志于 年 月 日与 （单位）签订了聘用合同，因工作需要，该同志从 （单位）调到 （单位）根据 号文件要求，经甲乙双方同意于 年 月 日起解除聘用合同。 甲方（章） 乙方签字： 甲方法人（签字） 年 月 ...
编辑同志： **房地产开发公司在龙泉山庄开发了四幢公寓。该公司的商品房销售广告和宣传资料中明确指出，为了使顾客住进龙泉山庄后有一个舒适、祥和的生活环境，在保证公寓质量的同时，将在四幢公寓中间建一个街心花园，花园中间设一个带喷泉的水池，并保证...
网友提问：开发商逾期交房违约金按万分之几计算合理,有法律依据吗? 向阳律师回复：关于逾期交房的违约金比例，根据商品房买卖合同司法解释第十五条和第十六条的规定，即当事人有约定的按照约定，关于违约金的计算比例，最高法院的司法解释第十六条已经明确...
第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，...
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