2023-06-06 11:01发布
一、购房者按揭贷款购买商品房，按照认贷不认房的政策，如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策，认定为首套房，是可以按首套房标准再次贷款购房的。 如果贷款未结清，按照2015年最新政策，将执行二套房...
首先，要签订房屋转让合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产管理法》及建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区土地范围内从事房地产买卖、赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面合同。 合同应...
一、上海二手房贷款首付比例是多少?上海市相关政策，提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及...
遇到房地产纠纷怎么办？如何依据房地产法律维护自己合法的房地产权益？案例分析定金问题谢先生于2006年通过比较,决定通过南京某房产中介的居间介绍,向房主章某购买了一套月苑小区的房产.房产中介公司将买卖双方都约到公司,就房产的价格,交付时间以及...
一、已签购房合同违约金如何计算 购房合同中，开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的，一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定，法院可以支持超过造成的损失...
一、过户费怎么算二手房1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、增值税：缴纳人：...
大家都知道购买住房是需要缴纳相关税收的， 而且现在的房价那么高，很多朋友都购买了第三套住房，但是却不知道第三套住房需要缴纳哪些税收，接下来律师就给大家介绍一下， 家庭三套房怎么交税，要缴纳多少税，有需要的朋友可以看一下。家庭三套房怎么交税1...
一、二手房首付多少钱，首付比例是多少1、如果是购房者没有房产的，也就是首套的二手房，那么二手房贷的首付的不低于30%，这里说的30%值得的不是销售的较而是评估价的。而二手房贷款方式根据南京二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。2...
闽清一男子伪造购房合同、协议书等材料，冒充房主卖房，诈骗三名被害人购房款共计18万余元。近日，闽清法院以合同诈骗罪，判处被告人朱某有期徒刑二年六个月，并处罚金10000元。购买房屋打算装修 发现产权不属卖家去年10月份，开店的黄某经友人介绍...
估计会被起诉 或者强制执行 如果没有标的物或者没人代还款 搞不好还要进去赶快筹钱去吧 LZ我欠贷款7万元，签合同是明天还清，但我现在已经身无分文了，该如何是好？跪求！！生意失败没什么.合同也是人定的,虽然8W说多不多,说少也不少,看你怎么想...
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