2023-06-06 05:12发布
实际施工人是指因转包、违法分包、肢解合同等违法行为施工合同被认定为无效,实际从事工程建设的主体。为有别于施工人、承包人、建筑施工企业等法定施工主体的表述方式,《建设工程司法解释》使用了实际施工人概念。实际施工人可能是自然人、超资质等级施工的...
怎样做好合同管理工作 怎样做好合同管理工作有必要系统讲讲合同管理过程中经常出现的问题以及制定如何解决。一、合同审查需要站在审查人角度审查合同首先要站在管理者的角度去审查、分析、判断,知道审查人要审查什么、需要承担什么样的责任等。下...
——江苏徐州铜山法院判决曹坤诉江苏东兴公司、卞玉心劳动争议纠纷案裁判要旨 案情裁判 评析 本案中,原告曹坤实际与被告卞玉心成立劳动合同关系,根据合同相对性原则,原告只能向被告卞玉心主张权利,其若想向被告东兴公司主张权利,则需证明自己是实际...
劳动者跟随包工头从事建筑工程施工,却被包工头辞退并拖欠工资。索要工资时,能否要求发包方支付拖欠工资或者承担连带责任?近日,铜山法院受理的这起案件经徐州中院二审维持原判。因劳动者不具备实际施工人身份,故法院未支持其相关诉请。案情简介: 农民...
竣工验收、备案表格填写说明 一、 工程竣工验收申请报告(施工单位向建设单位递交的申请,由施工单位填写) 表1:(施工单位自检合格后填写) 第1个空格填建设单位名称(法人名称)。 第2个空格填工程名称(与施工许可证上的工程名称一致)。...
案情简介2006年7月18日,A公司与B公司签订《建筑工程施工合同》,由B公司承建A公司发包商业项目工程,合同约定:合同价款采用可调价合同,计价方式和计价原则按江苏省建筑工程预算定额2001文件执行。2006年7月28日,双方签订《施工承包...
中华人民共和国最高人民法院民事裁定书 (2018)最高法民终77号 上诉人(原审原告):湖北鑫华建筑安装工程有限公司 被上诉人(原审被告):沈阳瑞家置业有限公司 原审第三人:沈阳山盟建设集团有限公司 原审第三人:孙柏成 上诉人湖...
合同无效后之处理规则,合同法、民法典均有规定,如民法典规定民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。 对于建设工程施工...
最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷司法解释,对于优先受偿权的权利主体规定为承包人,对于实际施工人要综合考虑合同效力等方面进行认证。 1、与发包人订立建设工程合同的发包人享有就其承建的建设工程价款在...
五是挂靠方以被挂靠方分支机构的名义擅自对外保证担保所生之债。 一、与工程发包方因工程质量问题产生的纠纷 绝大多数意见认为,根据《意见》第43条的规定,列挂靠双方为共同诉讼主体,对发包方因工程质量提起的诉讼承担连带责任。这是因为发包方和被挂靠...
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如何做好合同管理工作,如何做好合同管理工作总结
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非实际施工人不能突破合同相对性原则主张权利
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包工头拖欠劳动者工资 能否要求发包人支付?
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工程竣工验收报告表(工程竣工验收报告表格在那个规范)
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本案中“阴阳合同”的效力应如何认定?
来源:合同事务 时间:2022-06-19 10:50案情简介2006年7月18日,A公司与B公司签订《建筑工程施工合同》,由B公司承建A公司发包商业项目工程,合同约定:合同价款采用可调价合同,计价方式和计价原则按江苏省建筑工程预算定额2001文件执行。2006年7月28日,双方签订《施工承包...
合同约定的承包人可否发包人主张权利
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关于建设工程施工合同无效折价情形
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