2023-06-06 14:10发布
【裁判要旨】 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程...
1.最高人民法院关于行政机关自行强制拆除违法建筑期限问题的答复([2015]行他字第15号,2015年12月7日):依照《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定,针对当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,具有行政强...
《建设工程司法解释二》历经十稿,终于出台,其解释主要涉及合同效力与处理、开工时间、工期顺延、工程质量责任承担、工程合同价款结算、工程造价鉴定、优先受偿权、实际施工人权利保护等多方面问题。今天我们就建设工程施工未取得规划审批手续时,施工合同效...
合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只以租赁或者其他形式使用房屋的,应认定为房屋租赁合同。案情简介一、2013年3月,福瑞达公司与百货公司签订《商业写字楼工程合作建设暨租赁合同》,约定福瑞达公司提供建设资金,百货公司提供建...
可以依据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》来处理。 根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条:当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由,请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院应予...
可以依据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》来处理。 根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条:当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由,请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院...
1.违章建筑物法律法规是怎样规定的 关于违章建筑的规定很多,要看具体违章建筑的类型。城乡规划法(1)第三十七条第一款规定:在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府...
【裁判要旨】一般而言,规划行政主管部门应视违法建设的具体情节作出责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除、没收实物或者违法收入等措施或处罚。而对于何为尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,上述法律法规并无具体规定。对此,《住房和城乡建设部关...
“十一五”规划时期,某石油公司取得距离一座加油站商务批文,原定为当地汽车站旁,后并经当地规划局和国土局选址并由省发改委核准,重新规划选址为某国道旁。 基本案情 2013年,该石油...
1.住宅区私自乱搭乱建违犯什么法律法规 1、违反了物业管理条例第51、52条之规定物业管理条例第五章 物业的使用与维护物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关...
最多设置5个标签!
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
最高法:违法建筑的租赁合同应当认定无效
来源:工程建筑 时间:2022-04-20 08:30【裁判要旨】 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程...
最高人民法院关于涉违法建筑行政争议问题的10个答复(干货收藏)
来源:工程建筑 时间:2022-02-09 11:301.最高人民法院关于行政机关自行强制拆除违法建筑期限问题的答复([2015]行他字第15号,2015年12月7日):依照《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定,针对当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,具有行政强...
建设工程司法解释(二)未取得规划审批手续的施工合同,其效力如何
来源:工程建筑 时间:2022-04-20 17:19《建设工程司法解释二》历经十稿,终于出台,其解释主要涉及合同效力与处理、开工时间、工期顺延、工程质量责任承担、工程合同价款结算、工程造价鉴定、优先受偿权、实际施工人权利保护等多方面问题。今天我们就建设工程施工未取得规划审批手续时,施工合同效...
名为合作开发房地产,但一方只提供资金不承担风险的应如何定性?
来源:其它 时间:2022-04-20 11:28合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只以租赁或者其他形式使用房屋的,应认定为房屋租赁合同。案情简介一、2013年3月,福瑞达公司与百货公司签订《商业写字楼工程合作建设暨租赁合同》,约定福瑞达公司提供建设资金,百货公司提供建...
装修装饰合同纠纷适用哪些法律
来源:精选知识 时间:2021-10-29 02:42可以依据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》来处理。 根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条:当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由,请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院应予...
装饰装修合同纠纷(装饰装修合同纠纷一审民事判决书)
来源:精选知识 时间:2022-03-16 03:57可以依据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》来处理。 根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条:当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由,请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院...
关于违章建筑相关城建法律法规(违章建筑物法律法规是怎样规定的)
来源:工程建筑 时间:2021-08-29 00:521.违章建筑物法律法规是怎样规定的 关于违章建筑的规定很多,要看具体违章建筑的类型。城乡规划法(1)第三十七条第一款规定:在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府...
在原有宅基地范围内翻建的房屋,能否认定为违法建筑?
来源:工程建筑 时间:2022-04-20 11:25【裁判要旨】一般而言,规划行政主管部门应视违法建设的具体情节作出责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除、没收实物或者违法收入等措施或处罚。而对于何为尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,上述法律法规并无具体规定。对此,《住房和城乡建设部关...
两座加油站过近是否有法律风险
来源:其它 时间:2022-04-20 05:06“十一五”规划时期,某石油公司取得距离一座加油站商务批文,原定为当地汽车站旁,后并经当地规划局和国土局选址并由省发改委核准,重新规划选址为某国道旁。 基本案情 2013年,该石油...
关于小区内违建的法律法规(住宅区私自乱搭乱建违犯什么法律法规)
来源:其它 时间:2021-08-29 18:201.住宅区私自乱搭乱建违犯什么法律法规 1、违反了物业管理条例第51、52条之规定物业管理条例第五章 物业的使用与维护物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关...