2023-06-06 05:01发布
上海一位房主眼见房价大涨心有不甘，试图将位于苏州的一套已经以三百余万元价格签售的别墅，直接跳涨一百余万元卖给后来的出高价者，结果惹来两个买家以及两家中介公司的诉讼。近日，苏州市虎丘区人民法院依法审结了这系列因一房二卖引发的房屋买卖合同和居间...
二手房纠纷案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：(一)二手房纠纷起诉案件金额不超过1万元的，每件交纳50元;(二)二手房纠纷起诉案件金额超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;(三)二手房纠纷起诉案件金额超过10万...
为了片面追求装修效果，80后唐先生对自家房屋及公共部位开始了一系列野蛮装修，面对造成的严重后果，他不得不赔偿邻居、恢复原状。本以为事情就这样了结，谁知又被房地产开发公司诉至法院，要求他按照购房合同约定，赔偿违约金11万余元。近日，无锡市梁溪...
裁判要旨：关于金某某、高某、高某A请求调整违约金的问题。《合同法》第一百一十四条规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。原审法院认为买卖双方在约定了总房款的20％赔偿金的情况下，又约定每日万分...
合同一方违约后，守约方在协商未果的情况下，应当积极向人民法院或者仲裁机构提起诉讼或仲裁，维护自身的合法权益。在诉讼、仲裁前，应当确定当事人一方不履行合同义务，或履行合同义务不符合合同约定后，其应当承担法律责任或合同约定责任的具体方式。守约方...
7500块买一辆奔驰？想都不敢想，没想到真有人买到了，结果卖家却以标错价格为由拒绝发货，仅赔偿100元？具体到底是怎么回事。 2019年11月14日，刘勇（化名）在电商平台拍卖捡漏栏目中，以整车价7500...
参考资料： 购房人与开发商签订商品房买卖合同，约定了支付购房款的条款。很多情况下购房人是贷款按揭方式支付购房款，这种情况下，购房人已经从银行贷款支付了购房款，房款已经支付完毕，不存在迟延支付购房款问题。购房人与贷款银行之间产生借款法律关系。...
贷款逾期不还，是属于民事违约行为，不是犯罪行为，不会被判刑。但贷款逾期不还，需要承担逾期利息以及违约责任，债权人有权自逾期之日起三年内向法院提起民事诉讼，经法院判决还款之后仍不还款的，会被法院强制执行或列入失信执行名单，同时如果有能力履行而...
该问题高法作过多次答复，也出过司法解释。最高人民法院于1999年2月16日法释[1999] 8号公布了《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》：明确对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金...
首先应该认定开发商逾期交房肯定构成违约。既然构成违约，就应当承担相应的违约责任。至于违约责任，一般商品房买卖合同中会有约定。【/br/】有约定的，当然从其约定，合同中没有约定违约责任的，要依据相关法律确定违约责任。【/br/】根据法律规定，...
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