2023-06-06 14:17发布
房改房是与我国特殊国情相适应、在推进城镇住房制度改革背景下的过渡性产物。我国房改政策对于房改房购买资格条件作了严格规定,房改房的出售对象仅为单位职工个人,每名职工只能享受一次,且购房职工在购买时,考虑职务、工龄、年龄等多种身份因素,享受一定...
国家税务总局12月1日在官方网站发文表示,居民个人根据国家房改政策购买的公有住房在取得房改房产权证后,将名下的房屋产权转移给其子女,亦属契税法规规定的赠与行为,应依照《契税暂行条例》及其有关规定缴纳契税。 不过,沪上房产中介公司表示,类似...
您好,这个问题貌似简单,但由于涉及的房产情形不同,所以答案比较复杂,您对号入座就可以了。 离婚后名下房产的确权和分割,根据房子的产权登记、购买房产时间、还贷情况、资金来源的不同,再结合房产产权类型的多样化、夫妻共同财产分配方式,我们来逐一剖...
我国民法典第一千零六十二条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; ...
、关于私产房的分割或是处分问题。 私产房即公民个人可以拥有所有权的房产,如果此房产系在夫妻共同生活期间所获得(包括商品房、集资房、合作建房、购买的房改房、购得二手房等),在无相反财产约定、协议(参见婚姻法第十九条、第十八条规定)的情况下,...
对于使用去世配偶的工龄购房行为的性质,相关法律和司法解释目前是没有明确规定的,这只能依据相关房改政策来判断了。 针对使用去世配偶工龄购买房改房,相关的政策标准大同小异,律师总结大致要点如下: 使用去世配偶的工龄购买房改房,可折抵房款,享受折...
现实中,由于购房时间、资金来源、还贷情况、产权登记等情形不一,又与夫妻共同财产制交织在一起,再加上我国由于历史原因形成的多种房屋类型,使得离婚案件中房屋产权的认定及分割极为复杂。 现根据法律及相关司法解释,同时结合司法实践及最高法院资深法...
2017年新婚姻法有了新规定,对于离婚财产分割问题有了明确指示,不必再为分割夫妻共同财产打官司了。接下来跟着法里app的律师们一起来看看吧! 一、2017年最新婚姻法中对于共同财产分割的明确指示 1、夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,...
房改房的价格不是单纯的市场价格,而是包含了夫妻双方的工龄折扣等福利待遇。因此,在分割房改房时,应该考虑夫妻双方婚前工龄的差异,不能简单地平均分割。 离婚后房改房分割,应当按照《婚姻法》、《妇女权益保障法》、最高人民法院《关于人民法院审理...
该房改房能否更名,取决于两个因素,一是、该房改房所有权取得的时间;二是、男方有没有处分该房改房权利。 第一、如果该房改房是在男方他们婚姻关系存续期间取得的,则是他们夫妻双方共同共有的财产。原则上处分该房改房时必须经共同共有人,即他们夫妻俩...
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