2023-06-06 14:51发布
容积率=(厂区建筑面积 构筑物面积)/厂区占地面积 容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定...
一、房屋产权继承;是指房屋产权人去世后房屋产权由被继承人名下过户到继承人名下的房屋产权过户叫房屋产权继承。 房屋产权继承的条件必须是房屋产权人已经去世, 有遗嘱的按遗嘱办理房屋产权过户。没有遗嘱的按法定继承程序办理房屋产权过户。 ...
一、看看这些你就明白了 二、所需手续; 卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 三、...
房子的产权满五年没?房子过户有赠与跟买卖2种方式。可以自己选择,形式都是合同,然后去房管局办理不动产过户变更登记。 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按...
你好,朋友;数目如果不多的话,建议你通过身边的人获取,以拾万举例,分配十人,一人壹万,这完全并不难事,那些从小到大的玩伴、长辈、亲戚、同学、邻居,多年的关系,不是壹万可以来衡量的,倘若你真的困难,诉苦对方,不论是谁,一个多年的关系,肯定会帮...
(最新)住宅2年内:房屋评估总额×5.6% ;2年或2年以上普通住宅无营业税。 2015年3月30日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2015]39号)规定:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收...
商品房层高误差诉讼虽然不算很多,但现象存在不少。实务中往往有以合同无约定或者对房屋使用无实质影响为由驳回购房者的赔偿请求,支持的也多以法院自由裁量而定,理由语焉不详。广东高法网站刊载的《商品房存在层高误差时的违约金计算标准》一文转来一阅。 ...
商品房:满五年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)...
现在因为人工成本上升自建房的各项成本都贵了,就比如农村自建房盖一层一百平米的房子,以前只包工大概130-150元,现在包工涨到250元每平方,100平方米的包工就是25000元。 主体费用 若是采用包工包料的方式,框架结构在900-10...
购买二手房需要缴纳的费用有以下几种: 1、营业税。房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 2、工本费。工本费是每本 80 块钱。 3、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通...
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