2023-06-06 20:24发布
一起因直更名引发的房产纠纷在常熟法院调解成功。但是，以直更名方式买房的风险问题却是值得重视的问题。在实际操作过程中，直更名风险较大，购房者理应谨慎选择。 【案例】 几年前，李某购买一套房产，但一直未交付，仅办理了网签。去年7月，李某将...
小产权房是无法继承的。 继承过户需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份...
可以买。但是存在风险。 房东现在没有取得产权证，就无法将房产过户给你。如果以后房东反悔了，或者将房子另外卖给了其他人，对你来说，将是一件很麻烦的事情。或者，房东干脆就消失不见，。。。总之非常的麻烦。 建议不购买没有产权证的房子。 如果确实要...
一、无房产证的房子是不能办理过户的，无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。 二、对于可以办理出房产证，但暂时还未办理出房产证的房子过户的话有以下两种情况： 1、如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具...
开发商的小产权房可以司法拍卖吗
房屋转让协议书 房屋转让协议书是办理交易过户必须要依据的协议文本，一旦签订就具有法律效力，房屋转让协议除了对于房屋产权等相关交易信息进行约定外，也可以约定买卖双方的服务价格、服务期限、违约责任等等。因此，对于房屋转让协议的撰写要注...
预售合同（已在房产局登记好了）上的名字可以改，需要出具相关报告然后由开发商提供变更证明材料支付一定的费用就可以改了。 只要商品房买卖合同还没有拿到交易中心登记，就可以进行修改。如果如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出...
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