2023-06-06 14:22发布
一、农村宅基地上的房屋是不允许拍卖、转让的，其买卖合同一般也应当认定无效。主要原因如下： 1、房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会...
农村房屋建在农村集体所有土地上，因此和商品房的性质存在很大的区别，也因此，买卖农村房屋存在较大的风险。 在过去十几年中，农村人口不断涌向城市，导致农村房屋空置较多，很多人索性就把老家的院子便宜卖了。但近几...
卖出去的宅基地可否能够反悔，我们得根据不同情况，不同分析。 一、我国法律明文禁止宅基地向城镇居民转让。2004年国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第10条中规定，改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基...
来源：法政第一线这原来是我的房子，拆迁款得分我一半房子我都买了十几年了，凭什么分你一半？2003年，魏女士在当地村落花了十六万元购买了一块五百多平米的土地及该土地上的房屋。双方商量好价格后签订了《房屋买卖合同》。一晃15年过去了，这片区域要...
农村房屋房地产权证附记中记载自建房屋，不得交易和转让，是否转让农村房屋给同村村民的合同无效？【《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人...
根据相关政策、法律规定，农村房屋和宅基地是禁止向农村集体组织之外的人出售的，也就是说，如果你将宅基地卖给村外人，该买卖行为已经违反了法律的强制性规定，应当认为是无效的。在这里，需要注意的是：1999年，是国家最早出台禁止城镇居民购买农村房屋...
早些时候国土资源部提出探索宅基地三权分置，刚刚发布的中央一号文件也明确指出严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。有人说这下城镇居民彻底不能在农村买地了。这么说过于绝对了，其实在农村有几类土地，是可以合法交易的。这几类土地是可以合...
展开全部 农村宅基地纠纷一般有两种解决方式：1、纠纷双方协商解决；2、通过法律途径，由法院判决。 首先，我国农村的实际情况还是以人情社会为主，宅基地买卖双方多是同集体成员或是熟人亲戚等，通过协商的办法来解决纠纷是最高效且最易执行落实的方案，...
继承法是一九八五年四月十日第六届全国人民代表大会第三次会议通过，一九八五年四月十日中华人民共和国主席令第二十四号公布，一九八五年十月一日起施行。 第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承...
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