2023-06-06 20:01发布
1.求全面的物业法律法规与典型案例,谢谢 国家发展改革委、建设部编辑本段 关于印发物业服务收费管理办法的通知 发改价格〔2003〕1864号 各省、自治区、直辖市计委(发展改革委)、物价局、建设厅、房地局: 为规范物业服务收费行为...
物业管理合同纠纷案件诉讼主体的确定 一、业主委员会作为诉讼主体的确定标准 (一)业主委员会的成立标准 业主委员会是在房地产行政管理部门指导下,由住宅小区或商厦的房产产权人和由产权人授权或与其有管理权约定的使用人选举的代表组成,代表和维护产权...
1.物业服务企业对小区共用部分安全隐患未及时消除致业主财产损害的,应承担违约责任——陈书豪诉南京武宁房地产开发有限公司、南京青和物业管理有限公司物业服务合同纠纷案本案要旨:物业服务企业对小区共有部分负有保养、维护义务,对于可能对业主财产造成...
水和电是生产生活的必备条件,但是当业主欠缴物业费等时,有些物业公司会采取断水断电的方式制裁业主,那么物业是否有权断水断电催缴物业费?那么物业是否有权断水断电催缴物业费?答:物业公司无权采取停水停电等措施制裁违约业主裁判规则1.物业公司无权对...
摘要:物业服务合同是业主与物业公司之间签订的,而不是业主委员会与物业公司签订的,一般情况下,一个小区有多少业主,就有多少份物业服务合同。由于每个业主的情况不一样,物业服务合同的内容也可能不完全一样。比如说,有的业主有车,有的没有车,你要所有...
(一)行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题,根据国务院颁布的《物业管理条例》第十条,业主可以向物业所在地的区、县级...
裁判规则1.物业公司无权对违约业主进行罚款,无权采取停水停电等措施制裁违约业主——王某诉物业公司物业服务合同纠纷案裁判要旨:物业公司无权对违约业主进行罚款,因为罚款是行政处罚的种类之一,行政处罚只能由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内...
业主违反物业服务合同约定逾期 尊敬的物业服务公司: 我们业主委员会就最近发生的业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用一事,发表如下意见: 我们注意到,小区内的物业服务公司为提高服务质量,保障小区内的环境卫生和生活安全,付出了很...
(一)行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题,根据国务院颁布的《物业管理条例》,业主可以向物业所在地的区、县级以上地...
笔者所在住宅小区(简称本小区),前两年物业服务的情况为:只有前期物业服务合同,没有业委会,十多年来物业费为1元/平方米,业主缴费比例为90%以上。但前两年物业公司要调整物业费,采取上门由业主签字的方法后宣布大多数业主同意调整,就进行了调价为...
最多设置5个标签!
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
物业管理法律法规知识培训案例(求全面的物业法律法规与典型案例,谢谢)
来源:其它 时间:2022-04-20 03:531.求全面的物业法律法规与典型案例,谢谢 国家发展改革委、建设部编辑本段 关于印发物业服务收费管理办法的通知 发改价格〔2003〕1864号 各省、自治区、直辖市计委(发展改革委)、物价局、建设厅、房地局: 为规范物业服务收费行为...
物业合同纠纷如何列当事人(物业合同纠纷管辖)
来源:精选知识 时间:2021-11-26 18:59物业管理合同纠纷案件诉讼主体的确定 一、业主委员会作为诉讼主体的确定标准 (一)业主委员会的成立标准 业主委员会是在房地产行政管理部门指导下,由住宅小区或商厦的房产产权人和由产权人授权或与其有管理权约定的使用人选举的代表组成,代表和维护产权...
最高法院:物业服务合同纠纷裁判规则19条
来源:合同事务 时间:2022-04-20 11:511.物业服务企业对小区共用部分安全隐患未及时消除致业主财产损害的,应承担违约责任——陈书豪诉南京武宁房地产开发有限公司、南京青和物业管理有限公司物业服务合同纠纷案本案要旨:物业服务企业对小区共有部分负有保养、维护义务,对于可能对业主财产造成...
3个典型案例+司法观点:物业公司能否以停水断电等方式催缴物业费?
来源:公司法 时间:2021-09-29 11:04水和电是生产生活的必备条件,但是当业主欠缴物业费等时,有些物业公司会采取断水断电的方式制裁业主,那么物业是否有权断水断电催缴物业费?那么物业是否有权断水断电催缴物业费?答:物业公司无权采取停水停电等措施制裁违约业主裁判规则1.物业公司无权对...
物业服务合同纠纷如何解决?
来源:合同事务 时间:2022-04-22 14:28摘要:物业服务合同是业主与物业公司之间签订的,而不是业主委员会与物业公司签订的,一般情况下,一个小区有多少业主,就有多少份物业服务合同。由于每个业主的情况不一样,物业服务合同的内容也可能不完全一样。比如说,有的业主有车,有的没有车,你要所有...
哪里有物业服务合同纠纷
来源:精选知识 时间:2022-04-20 04:02(一)行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题,根据国务院颁布的《物业管理条例》第十条,业主可以向物业所在地的区、县级...
【以案释法】物业公司能能以停水、断电等方式催缴物业费吗?看法院如何判!
来源:公司法 时间:2021-08-31 21:28裁判规则1.物业公司无权对违约业主进行罚款,无权采取停水停电等措施制裁违约业主——王某诉物业公司物业服务合同纠纷案裁判要旨:物业公司无权对违约业主进行罚款,因为罚款是行政处罚的种类之一,行政处罚只能由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内...
业主违反物业服务合同约定逾期-业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的
来源:债权债务 时间:2023-08-05 04:43业主违反物业服务合同约定逾期 尊敬的物业服务公司: 我们业主委员会就最近发生的业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用一事,发表如下意见: 我们注意到,小区内的物业服务公司为提高服务质量,保障小区内的环境卫生和生活安全,付出了很...
小区业主可以申请法律援助吗(房屋纠纷可以申请法律援助吗)
来源:精选知识 时间:2021-12-27 15:23(一)行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题,根据国务院颁布的《物业管理条例》,业主可以向物业所在地的区、县级以上地...
律师观点:如何认定物业合同关系和物业费标准
来源:合同事务 时间:2022-04-20 11:05笔者所在住宅小区(简称本小区),前两年物业服务的情况为:只有前期物业服务合同,没有业委会,十多年来物业费为1元/平方米,业主缴费比例为90%以上。但前两年物业公司要调整物业费,采取上门由业主签字的方法后宣布大多数业主同意调整,就进行了调价为...