2023-06-06 17:25发布
1.物业法对车位的规定 没有物业法这一说法，我国的《物权法》对小区车位规定：小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求，通过出售、附赠等形式约定使用；占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。根据我国《物权法》第七十四条规定：建筑区划内，规...
小区道路上的车位有两种类别，其归属不能一概而论。 一类是经过规划的车位。 《民法典》第二百七十五条第一款规 定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。...
某开发商想要将地面车位出租给业主，然而小区业主委员会认为车位系全体业主所有。那么小区地面车位到底归谁所有呢？一起来看这个案例。 近日，某房地产开发公司将某小区业委会诉至法院，要求确认小区内的59个地面停车...
1、《物权法》对地下车位的权属问题采纳了约定归属说的观点，即在目前现行法律没有对车位、车库的归属作出明确规定的情况下，要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属：只要地下停车位不属于地下人防工程，只要是由开发商投资建造，建造成本也未摊入住宅...
没有物业法这一说法，我国的《物权法》对小区车位规定：小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求，通过出售、附赠等形式约定使用；占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。 根据我国《物权法》第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、...
一小区90多个车位被一男子买走而且全部上了地锁停车位买了就属于你？律师：先满足业主，一户一车位是基本的原则律师表示：1、不患寡而患不均，根据《物权法》明确规定，车位应该首先保障业主的需求，一户一车位是基本的原则。《物权法》第七十四条 【车位...
地面停车位是经规划行政部门批准同意，在商品房住宅小区地面上直接设置的停车设施。对于地面停车位的权利归属，法律、行政法规并未直接规定，实践中存在不同认识。 一、商品房小区的地面停车位归属 既然《民法典》第...
在建筑物区分所有权领域，车位、车库的性质和权属问题十分重要，其涉及到全体区分所有权人的利益，必须规定清晰、明确的具体规则。本文结合最高法院再审案例详细解读：小区地面车位到底归谁所有?文章来源：法务之家综合请看此案例，历经一审、终审、最高法再...
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