2023-06-06 14:21发布
《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人...
不明白啊 = =!商品房逾期多长时间不交房可以起诉退款按商品房买卖合同约定向开发商索赔——时间一般在交房前夕(交房时间确定后,才能计算出开发商需支付的违约金额度);方式:联合全体业主同时参与——人多力量大;结果:不拿到违约金决不接收房屋。 ...
那么及时和开发商沟通,申请办理房产证。 根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地...
贷款买房,超过3个月逾期交房,开发商可以退款。【/br/】根据《合同法》第九十四条规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付房款,经催告后在三个月的合理期间内未履行,一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。第12条由于住房.....
1、退房是需要违约金的;2、你的问题是私自上调物业费,你完全可以针对这个问题到有关部门去反应;3、如果你执意要退房的话会按照合同走,如果你是全款或者是贷款都已经在还贷了,这个房子是不好退款的,所以为了减少费用就只能投诉到有关部门,比如物业办...
和开发商签了买卖合同后如果因为单方面原因退房 开发商可能会要求你赔偿违约金 至于多少就和开发商协商就可以了
如果你去法院起诉的话,法院肯定是按照签合同的价格退还你的钱。 不可能按照现在的价格,毕竟那是有法律效应的,如果此时的价格高了或者低了呢,你肯定会选择价格高的是吧。所以要我当时签合同时的价格退。开发商逾期8年不办房产证,起诉退房,是按原价退...
当事人向人民法院提起诉讼,是否需要法律帮助自己决定,如果证据不充分,对诉讼、法律规定不熟悉的,可以聘请律师作为自己的诉讼代理人,维护自己的合法权益。请律师的费用自己承担,律师费不同于诉讼费,由败诉方承担。退房律师函一般请律师写要收多少钱啊写...
一般情况下,买受人退房后,开发商会将买受人支付的款项返还给买受人。但如果开发商拒绝退钱,购房者应该先和开发商协商解决。如果不能达成共识,买家可以提起诉讼,维护自己的合法权益。我卖了房延期交房三年,如果退房胜诉,怕拿不到钱,法院会不会强制将很...
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