2023-06-06 20:29发布
裁判要旨：购房人领取房屋钥匙时是否应当先行支付物业费？一般而言，开发商基于其与买受人签订的商品房销售合同，负有向买受人在一定期限内交付房屋的合同义务；但物业服务合同关系一般形成于业主方与物业公司之间。换言之，商品房销售合同与物业服务合同系两...
因为一处惠州海景房的购买，深圳一女子与开发商于惠州当地法院互诉，法院去年判决解除购房合同，开发商须退还100多万元预交房款。这名购房人称开发商目前尚未退款，恐有拖延嫌疑。开发商方面则解释称，完成退款流程须双方配合，希望客户理解。2014年，...
涉楼盘名称商标侵权责任的认定——华润（集团）有限公司诉江苏润石房地产开发有限公司侵害商标权及不正当竞争纠纷案编者按：随着我国市场经济的发展，房地产行业市场竞争日趋激烈，楼盘名称在房地产推广与销售中发挥了十分重要的作用。许多大型房地产企业也以...
工作不积极、不服从公司管理、违反公司规章制度，像这样的员工能开除吗？任何一家企业的老板都会出一个肯定的答案，或者曾经开除过让人头疼不已的员工，然而这样做真的是合法有据的吗？海淀法院劳动争议庭的法官结合审判实践，对于解聘这件事进行讲解，以案说...
【事件经过】 2003年底，陈先生被城南某楼盘广告打动。广告说该小区属于成熟社区，拥有皇家园林，豪华会所、幼儿园、学校、商店、邮局、健身中心、多功能游泳池等小区配套设施一应俱全。尽管该楼盘的价格比该地段其它楼盘每平方米要高出近400元，但陈...
西安一开发商竟然举报自己无证销售，要求业主退房，真实目的究竟是什么？近日有媒体报道，陕西西安部分消费者2016年通过签订内部认购合同的方式购买了一楼盘所售房屋，并支付全款。两年过去了，开发商却以当时该项目没有预售许可证为由，将12名消费者起...
近日，房产开发商西安闻天科技实业集团有限公司（下称闻天科技）以自己违法无证销售为由，在商品房售出两年后，将12名业主相继告上法庭，欲收回所售房产，引发热议。2016年4月25日，李女士与闻天公司签订《紫杉庄园内部认购合同》一份，认购长安区兴...
1、一般情况下，开发商与客户之间会有个回购协议，客户违约时，开发商代偿，触发回购协议，开发商将房子回购；2、没有一的情况下，开发商代偿属于承担了担保责任，可以向客户追偿。客户购房贷款，后期无法还款，是银行直接处理客户房子还是开发商代为偿还你...
开发商不能开具发票导致买受人无法在转移登记环节交税的，税务机关可以凭生效文书确认的价格征缴房地产交易税费 案情简介： 2010年11月4日，原告李超群（出借人）与被告济南某开发公司（借款人）签订借款协议...
买了一套房子花了两套房的钱……青岛的一对老夫妻7年前他们花107万买了乾宝佳园小区一套房子，因开发商隐瞒抵押事实，房子被司法机关拍卖，如今为了保住房子，老人不得不再掏192万！2011年花107万买了套房他们家却办不了房产证2011年8月，...
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