2023-06-06 19:56发布
租店铺签合同甲方逾期多久算毁约 在租赁行业中,店铺租赁合同是双方当事人必须遵守的法律文书。按照《中华人民共和国合同法》的规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要债务的,对方有权要求其承担违约责任。那么对于租店铺签合同甲方...
明示违约后相对人的救济途径 对于明示毁约的法律救济,债权人可以有两种选择: (一)债权人可解除合同并要求对方承担违约责任,而不必坐等履行期的到来。 (二)也可以不理会对方的明示毁约而继续保持合同效力,等到继续履行期到来后,按照实际违约得到...
直接起诉他吗?时间不会太长把?感谢的及时回复!可以直接起诉对方违约,主张解除合同,返还已付款,并支付违约金。如果合同约定了合同解除的条件和违约金,你可以按合同起诉.如果没有,你应当催告对方履行合同,如果仍不履行合同的,你可以起诉解除.对方肯...
虽说买卖是以诚信为主,但在实际生活中,因为房价波动过大而导致卖房者中途反悔,以及因为买方家中突发事件而导致无力付房款而反悔的的情况并不少见。那么问题来了,房屋交易到一半,卖方或买方突然反悔真的行得通吗?如果反悔要承担什么样的后果呢?举一个例...
最近全国房价都在蹭蹭上涨…… 咱大山东也不例外,济南房价涨幅飚进全国大中城市前十。 于是,一些房子的卖家开始犹豫:是不是我房子价格卖的有点低了? 更有奇葩的,合肥一男子卖房10年后因房价暴涨想毁约,将买家打骨折! 房价上涨,直接...
一、不签租房居间合同可以吗 居间合同可以不签,但是如果后续发生什么法律纠纷,合法权益受到侵害时,无法保障权益。对于交易双方来说,居间人可能会因为没有居间合同的限定,不履行居间服务,对居间服务的范围管理不周到,或者是恶意抬高价格。对于居间人来...
合同违约处理可以参照下列内容。1、单方违约依《合同法》第108条的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。预期违约的实质是种毁约行为,分为明示毁约和默示毁约两种。所...
合同无处不在,没签书面合同不稀奇提到合同,许多人脑海中出现的画面都是厚厚的交易文件、内容繁杂的合同书。但其实在法律上,合同并不是那么的高大上,它只是当事双方就某些方面的事项达成的一致意见而已,形式上并没有特别的要求。我国合同法规定,当事人订...
什么条件下依法可以行使不安抗辩权依据我国合同法的规定,先履行合同的一方在有确切的证据证明后履行一方不能履行合同时,先履行一方就可以行使不按抗辩权。《中华人民共和国合同法》第六十八条 【不安抗辩权】应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有...
提存,指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时,债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度。 如何确保对方诚信履约,保证自己的利益不受侵害,成为很多人头疼的问题。现在,只要了解提存公证,这些问题就会变得容易。 二手房买卖究竟是先交房...
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