2023-06-06 14:04发布
一、国有土地上的房屋征收与补偿流程房屋征收从启动到被征收人维权,总共包括了前前后后11个环节:1.依建设单位申请,政府启动房屋征收程序。2.发展改革部门、国土资源部门、城乡规划部门、行业主管部门分别就拟建项目是否符合国民经济和社会发展规划、...
☑裁判要点在集体土地征收过程中,如果未同时对被征收的集体土地上的房屋进行征收补偿,经过若干时间后,原坐落于集体土地上的房屋所在区域已经被纳入城市规划区,基本实现了城镇化,此时再对原集体土地上的房屋实施征收,可以参照国有土地上房屋征收补偿标准...
房子是中国人最为重视的问题之一,在许多人心里就是家的象征和代表。但是很多人在城乡发展的过程中不得不面临征地拆迁的问题。无论是出于对家的不舍还是对补偿的不满,总有些人舍不得搬离。这个时候,就会出现强拆的问题,那么家里的房子要被强拆,到底合...
【裁判要点】国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有的国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿。【裁判文书】山东省高级人民法院行 政 判 决 书(2016)鲁行终769号上诉人(原审原告)...
一、营业房拆迁时,置换公摊面积怎么计算对营业房进行拆迁时,被拆迁人选择产权置换的,置换公摊面积的计算不同的地区是有不同标准的,由省级人民政府制订公摊面积的计算。相关法律规定《中华人民共和国物权法》第四十二条 为了公共利益的需要,依照法律规定...
一、城市房屋拆迁补偿安置参考的核心法条有哪些城市房屋拆迁补偿安置参考的核心法条主要是国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定,例如拆迁补偿的方式、标准、评估等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征...
【裁判要旨】针对房屋征收决定可提起行政诉讼的原告应当为被征收房屋的所有权人,并不包括被征收房屋的承租户;被征收房屋的承租人对被诉房屋征收决定不具有行政诉讼的原告主体资格。判例索引:浙江省高级人民法院(2014)浙行终字第284号行政裁定案由...
征收房屋时,被征收房屋已经进行交易,但还没办理过户登记的现象比较常见。这种情况下房屋征收补偿归谁所有?由于实际情况比较复杂,且来看本文为大家整理的裁判规则、司法观点及法律依据。裁判规则1、房屋买卖协议的当事人不能提供证据证明其是涉案被拆除房...
想必大家都知道,集体土地征收依据的是《土地管理法》和《土地管理法实施条例》等相关的法律规定,而国有土地上房屋征收则依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。因土地性质不同,所以集体土地征收跟国有土地征收不论是征收程序还是拆迁补偿都是不一样的...
国家在对群众的土地进行征收,往往会涉及到对被征收的土地进行赔偿的问题。我国出台了相关的政策对土地征收过程中的补偿费用进行了规定,包括了土地补偿费、搬迁安置费用等等。国家每年都会出台新的赔偿标准,以保证被征地人员的根本利益。那国有土地征收土地...
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国有土地上的房屋征收与补偿流程
来源:征地拆迁 时间:2021-09-04 23:09一、国有土地上的房屋征收与补偿流程房屋征收从启动到被征收人维权,总共包括了前前后后11个环节:1.依建设单位申请,政府启动房屋征收程序。2.发展改革部门、国土资源部门、城乡规划部门、行业主管部门分别就拟建项目是否符合国民经济和社会发展规划、...
集体土地征收过程中未同时对有关房屋进行征收补偿的处理
来源:征地拆迁 时间:2022-04-20 13:59☑裁判要点在集体土地征收过程中,如果未同时对被征收的集体土地上的房屋进行征收补偿,经过若干时间后,原坐落于集体土地上的房屋所在区域已经被纳入城市规划区,基本实现了城镇化,此时再对原集体土地上的房屋实施征收,可以参照国有土地上房屋征收补偿标准...
家里的房子被强拆,到底合法不合法
来源:其它 时间:2021-11-25 11:38房子是中国人最为重视的问题之一,在许多人心里就是家的象征和代表。但是很多人在城乡发展的过程中不得不面临征地拆迁的问题。无论是出于对家的不舍还是对补偿的不满,总有些人舍不得搬离。这个时候,就会出现强拆的问题,那么家里的房子要被强拆,到底合...
国有土地使用权范围内空置土地应给予补偿
来源:征地拆迁 时间:2022-04-20 17:25【裁判要点】国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有的国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿。【裁判文书】山东省高级人民法院行 政 判 决 书(2016)鲁行终769号上诉人(原审原告)...
营业房拆迁时,置换公摊面积怎么计算
来源:征地拆迁 时间:2021-09-03 12:42一、营业房拆迁时,置换公摊面积怎么计算对营业房进行拆迁时,被拆迁人选择产权置换的,置换公摊面积的计算不同的地区是有不同标准的,由省级人民政府制订公摊面积的计算。相关法律规定《中华人民共和国物权法》第四十二条 为了公共利益的需要,依照法律规定...
城市房屋拆迁补偿安置参考的核心法条有哪些
来源:征地拆迁 时间:2021-08-31 21:59一、城市房屋拆迁补偿安置参考的核心法条有哪些城市房屋拆迁补偿安置参考的核心法条主要是国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定,例如拆迁补偿的方式、标准、评估等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征...
一般房屋承租人不具有对房屋征收决定提起诉讼的原告主体资格——张曙安等24人诉新昌县政府行政征收案
来源:房产纠纷 时间:2022-04-20 14:27【裁判要旨】针对房屋征收决定可提起行政诉讼的原告应当为被征收房屋的所有权人,并不包括被征收房屋的承租户;被征收房屋的承租人对被诉房屋征收决定不具有行政诉讼的原告主体资格。判例索引:浙江省高级人民法院(2014)浙行终字第284号行政裁定案由...
房屋买卖未办理过户,征收补偿款该给谁?
来源:房产纠纷 时间:2021-08-29 03:45征收房屋时,被征收房屋已经进行交易,但还没办理过户登记的现象比较常见。这种情况下房屋征收补偿归谁所有?由于实际情况比较复杂,且来看本文为大家整理的裁判规则、司法观点及法律依据。裁判规则1、房屋买卖协议的当事人不能提供证据证明其是涉案被拆除房...
集体土地征收能不能参照国有土地上房屋补偿标准进行补偿安置?
来源:征地拆迁 时间:2021-11-23 17:51想必大家都知道,集体土地征收依据的是《土地管理法》和《土地管理法实施条例》等相关的法律规定,而国有土地上房屋征收则依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。因土地性质不同,所以集体土地征收跟国有土地征收不论是征收程序还是拆迁补偿都是不一样的...
国有土地征收土地补偿费标准(土地征收中的补偿项目包括哪些)
来源:其它 时间:2023-03-20 12:44国家在对群众的土地进行征收,往往会涉及到对被征收的土地进行赔偿的问题。我国出台了相关的政策对土地征收过程中的补偿费用进行了规定,包括了土地补偿费、搬迁安置费用等等。国家每年都会出台新的赔偿标准,以保证被征地人员的根本利益。那国有土地征收土地...