前几年卖给本村村民一套无房产证的集资房，远低于周边

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来源：征地拆迁时间：2022-07-05 17:02

　　随着农村地区城市化建设的快速推进，因拆迁利益引发的农村房屋买卖合同纠纷案件日益增多，突出表现为房屋出卖人为获取拆迁利益，以买受方非本村村民为由要求确认买卖合同无效，或者出卖方以双方不存在书面房屋买卖合同为由，主张买受方占有房屋系基于借用...

来源：工程建筑时间：2022-04-20 05:48

土地征收村委会跟工程队的协议书怎样写征地补偿协议书甲方:XXX区XX镇XXX村村民委员会乙方:上海XX房地产开发有限公司为支持甲方村镇改造建设工作,甲方同意由乙方负责XXX村村镇改造。为此,甲、乙双方经协商一致,就本协议项下甲方地...

来源：精选知识时间：2022-04-20 16:38

农村房屋只有本村的人员可以买卖，非本村集体组织的个人或单位购买的，买卖后不受法律保护，确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土地所有权，村民享有使用权、继承权，但是不能转卖给村集体外的成员。农村房屋确权登记颁证是为...

来源：精选知识时间：2021-09-26 14:06

一、有关农村宅基地的法律规定及特征我国1982年《宪法》规定：城市的土地属于国家所有，农村和郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，宅基地和自留地，也属于集体所有。《物权法》第一百五十二条规定，宅基地使用权人依法对集体...

来源：征地拆迁时间：2022-05-29 11:40

农村房屋建在农村集体所有土地上，因此和商品房的性质存在很大的区别，也因此，买卖农村房屋存在较大的风险。在过去十几年中，农村人口不断涌向城市，导致农村房屋空置较多，很多人索性就把老家的院子便宜卖了。但近几...

来源：精选知识时间：2022-02-19 01:01

第一条　为了规范和加强农村宅基地管理，合理利用土地，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条　本办法所称农村宅基地，是指农村村民个人经依法...

来源：其它时间：2022-04-20 14:52

1.换届法律法规换届选举工作是依据法律规定进行的集政策性、法律性、程序性、实践性为一体的十分重要的工作，坚持按照有关法律、章程的规定事，充分发扬民主，是顺利完成人大换届选举工作的重要保证。（一）进一步加强党的领导，确保换届选举工作有序进行...

来源：征地拆迁时间：2022-04-20 10:54

案情回顾刘某、张某均系青岛市即墨区龙泉街道某村村民。2001年11月刘某将其位于该村的一套老房屋卖给张某，张某同时支付了购房款，刘某将涉案房屋的相关证件交付给了张某，但未办理过户。张某一直居住在该房屋内，直到该房屋拆迁。2015年3月，...

来源：精选知识时间：2022-04-20 19:20

集资房通常不可以过户的，集资房，个人没有全部产权，一部分属于单位，所属土地是集体性质，无法办理过户。集体内部可以继承和买卖，外部不可以。所谓集资房，是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过多方筹集资...

来源：知识产权时间：2022-05-02 14:26

导读本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。小产权房买卖合同效力问题1...