2023-06-06 05:27发布
大家在签订房屋租赁合同过程中，往往是出租人将草拟好的租赁合同直接带到租赁房屋内让承租人签字，然后办理房屋交接。这种做法从表面程序上看，没有什么问题。但是，很多承租人忽略了一个关键的因素，就是房东是否是租赁房屋真正的所有权人，该房屋是否具有合...
违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括：(1)未申请或申请未获得批准，未取得...
违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。 国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。 一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。 违章建筑主要包括：(1)未申请或申请未获得...
我认为你既然是房屋租赁合同到期后返还房屋和押金，那就没有必要主张合同无效了，押金的退还是房东应尽的义务，你反诉只要他直接把押金退给你就好了！ 本诉中你也可以主张同时履行抗辩权，因为房东没有退还你的押金，所有你没有退还他钥匙
1、违章建筑是不能进行出租、转让的，这种行为违法法律法规强制性规范，应属无效； 2、你的情况比较复杂，因为只有一半是违章建筑，也就是合同不是全部无效，是部分有效部分无效，非违章部分的出租行为是有效的； 3、法律不保护非法权益，也就是说，对于...
一、违章建筑分类：可补正的违章建筑和不可补正的违章建筑 1、可补正的违章建筑：故名思议，即将违章建筑转化为合法建筑。参见《城乡规划法》第40条、第41条的规定，允许对违法建筑进行改正，只有无法改正的才限期拆除，并且在拆迁时不予补偿。另参见最...
房产纠纷主要有哪些 (一)房屋产权纠纷。 主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。 (二)房屋买卖纠纷。 这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。 (三)房屋优先购买权纠纷。 这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共...
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