今年11月底我跟我对象买了一套二手房，我们的贷款手续， 以及

今年11月底我跟我对象买了一套二手房，我们的贷款手续， 以及各种手续早已经全部补齐，静等房主过户，但是房主以各种理由推诿，说房子还没有解压，又说房子里面还有租客等等各种理由，一直给不出具体的过户时间，现在房子还有别的租客一直在里面住着。多次沟通无效，刚开始买房子的时候，房主承诺交完首付就可以先搬进去住，现在房主拒不承认，一直以还有租客，不能赶租客走等理由推诿责任。我们的贷款和首付早已交完。应该怎么处理。