您好，我想问一下我的这种情况怎么处理？
我有一块地，然后和承租人一次就签订了8年的合同，然后中途的时候他转给了第二个人，在我不知情的情况下转的，约定好了10万一年的租金，然后现在还剩下最后一年，目前要到收租金的日期了，第二承租人突然告知我只给我7万，我不同意（因为本来是每年的8月份收租金的，第二承租人说翻年1月给，我也同意了）
他说如果我不同意的话我最后一年就不租了想毁约，这种情况我可以继续让他履行10万的租金吗？他要是跑了我可以让他付违约金吗？可以收多少
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