2023-06-06 17:01发布
在城市化进程中，以安置房形式获得房屋拆迁补偿很常见。购房者能否购买因拆迁获得的安置房或安置房指标?这类买卖合同的效力又如何呢? 下面，请跟随小编一起看看法官是如何解答这些问题的。 基本案情卢某系花都区某村的村民，唐某并非卢某所在的集...
一、房地产开发企业应取得的合法发票 (一)房地产开发企业取得的发票涉及的种类很多，根据我们实际的审核经验，以下项目成本费用所应取得的合法发票是： 1、土地出让金，应取得国土资源部门开具的国有土地有偿使用收费专用收据，与此相关的契税应取得中...
一、什么是安置房 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 二、拆迁安置房办理房产证 第一，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 第二，买卖双方进行房产交易后一...
近年来，一些城镇居民在城市待久了，就想去农村购置一处房产，节假日可以过上几天田园生活。但是，这种购置房产的行为是不受法律保护的，一旦发生纠纷将承受不必要的损失。近日，广州市白云区法院审结一起案件，小陈购买了农村宅基地，但转让合同因违反法律、...
一、对拆迁安置合同的效力审查 对拆迁安置合同的效力审查，应从合同的主体和内容两个方面作为切入点。《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)对拆迁安置合同的双方进行了主体的界定。作为拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。但对于具备资质单...
厂房拆补偿标准是什么？关于这一问题，瑞律网小编整理了以下相关资料供您参考，下面跟着小编一起来了解下。 一、厂房拆迁补偿标准是什么 （一）《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租...
本意见摘录自《民事审判指导与参考》(总第34辑-总第71辑)中【民事审判信箱】栏目下关于房屋买卖合同的意见，以方便广大同仁及房地产相关从业人员参考。▌01、商品房预售许可证与商品房认购书效力之间的关系问：作为出卖人的房地产开发企业在其未取得...
【裁判要点】买、卖双方就拆迁安置房签署房屋买卖合同。已拆除的旧房为出卖人父母共同财产。因此，被继承人名下财产权益转为遗产应由其法定继承人依法继承。出卖人系法定继承人之一，其在有关部门情况说明中，明确载明其为被安置对象，同时由出卖人以其个人名...
房屋拆迁补偿协议书(范本)： 属乙方应支付给甲方的部分，待乙方选房安置签订拆迁安置协议书时一次性付清。 第十条 已搬迁的住宅乙方选择产权调换的临时安置补助费相关约定经充分协商，双方自愿选择以下第 种方式发放临时安置补助费，并承担相关责任。 ...
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