2023-06-06 10:01发布
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编者按又一炒房资金来源受限!首付不够,刷卡来凑,是不少买房族凑首付的一大利器,而该方法将买房人的资金杠杆放大,也加重了购房人的还款负担。在监管要求下,各大银行信用卡自去年以来,在部分房地产类商户的交易风险管控陆续升级。特别是8月以来,多家银...
遇到房地产纠纷怎么办?如何依据房地产法律维护自己合法的房地产权益?案例分析定金问题谢先生于2006年通过比较,决定通过南京某房产中介的居间介绍,向房主章某购买了一套月苑小区的房产.房产中介公司将买卖双方都约到公司,就房产的价格,交付时间以及...
一、房子契税要交多少 契税是房价的1%-3%,主要和房屋面积大小有关。 (一)契税是在房地产所有权发生转移时,由承受人缴纳的一种税。征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性,防止产权纠纷,增加财政收入。 (二)契税实行比例税率,税...
【基本案情】 2011年山东省淄博市来京人员王某打算在北京买套房子,可当时国家限购令已经出台,王某的社保不满5年,如果按照北京市的规定,到2013年王某才具备在京购房资格。 不过当王某专门就此事向一家知名的北京房产经纪公司咨询时,店...
(1.)房屋手续是否齐全 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的...
【成功案例入选理由】法理清晰,法律与政策的关联性把握得当,依法驳斥对方当事人片面理解法律的缠诉,依法维护当事人的合法利益。【基本案情】甲(卖家)、乙(买家)、丙(中介)三方签订《房地产买卖中介合同》,合同约定:甲将本市XX室房屋出售给乙,房...
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