2023-06-06 08:20发布
案例程某欲购买段某的汽车。双方经协商，程某同意3天后签订正式的买卖合同，并先交2000元给段某。段某为程某出具的收条上写明：收到程某定金2000元。3天后，程某了解到段某故意隐瞒了该车曾出过重大事故并更换了改动机的情况，遂拒绝与段某签订合同...
1. 卖房人隐瞒房屋实情要承担法律上的合同违约责任。 2. 违约责任的承担方式是: （1）支付违约金。 违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 （2...
缔约过失责任指当事人在订立合同过程中，因违背诚信原则而给对方造成损失的赔偿责任。 《民法典》第五百条： 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意...
骗取贷款是《刑法修正案（六）》新增的罪名，在此之前，有高利转贷、贷款诈骗两个罪名。 高利转贷、贷款诈骗两个罪需具备特定的目的要求，因此，在实践中出现了采取虚构事实、隐瞒真相的方法骗取贷款，但却没有非法占有...
信用卡逾期还款：1、若逾期超过一周，那么银行会采取降低信用卡额度的方法来催还款。2、逾期一个月内，银行还会采取电话、短信告知的形式，通知还款了，否则会上征信收罚息等。这个时间段，银行不会采取什么强制措施来确保催款进度。3、逾期超过一个月甚至...
概念 隐瞒谎报军情罪，是指军人故意掩盖真实的军事情况不报告或者报告不真实的军事情况...
笔者在前文已经论述，当商品房销售广告的性质是邀约邀请时，开发商不需要为虚假广告承担违约责任。但是不承担违约责任并不代表不承担任何责任。事实上，由于受诚实信用原则的约束，当开发商的虚假广告导致商品房买卖合同不成立，被撤销或者无效，同时造成商品...
依照我国《合同法》第42、43条规定，缔约过失行为主要有以下四种类型： 1、假借订立合同，恶意进行磋商。所谓假借就是根本没有与对方订立合同的意思，与对方进行谈判只是个借口，目的是损害订约对方当事人的利益。此处所说的恶意，是指假借磋商、谈判，...
实践中，凶宅的认定及未及时披露凶宅信息的法律后果存在争议本期以房屋买卖合同纠纷中凶宅的认定及未及时披露凶宅信息的法律后果为基础整理了相关裁判规则和司法观点裁判规则1.出卖方故意隐瞒凶宅信息构成欺诈，买受方因此而主张撤销合同的，应予支持——彭...
除了我国合同法规定的几种适用于一手房和二手房买卖的合同解除情形外，主要有以下几种情形:1。买卖合同订立后，出卖人在未告知买受人的情况下将房屋抵押或出售给第三人的；2.订立买卖合同时，出卖人故意隐瞒未取得商品房预售许可证或者提供虚假商品房预售...
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