跟男朋友在一起3年了，见过父母，没有领证。最近他们家里发生了一点变故，急需用钱。他想把他爸妈名下的房子过户到我名下，他自己名下有一套房子在按揭，所以就想用我的首套房名额贷款。找中介公司过桥20万给我付首付，然后我再向银行贷70万房贷出来，房贷也是我男朋友自己承担。我想知道，如果我同意帮忙，我需要承担什么样的风险？我可以通过什么途径规避这些风险呢？中介公司转账给我的首付算是男友出的吗？我担心分手了，他能证明首付是他出的，这样房子就算是我的名字也不是我的对吗？但是我还要背70万的房贷对吗？
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