问题发生在石河子，我是个体工商户，租赁合同从去年8月24到今

问题发生在石河子，我是个体工商户，租赁合同从去年8月24到今年8月24日一年到期。今年到期提前一个月给房东说不做了。但是在没到期的半个月的时候也就是8月7号因疫情封控长发4个月之久。期间不能不出门。现在可以了，我把东西清理搬走后，给房东打电话，房东让我需要缴纳被封控期间的暖气费。还有房屋租赁税，物业费，请问这样合理吗？我是因不可抗力因素导致不能搬走的。房东意思是我东西放在店里了，就是我用了。