2023-06-06 05:51发布
1、如果仅仅是签订了《购房意向书》,如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款,这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等,则可视为签订了《房屋买卖合同》,买家有权选择要求卖家继续履行该合同,或者解除合同,要求卖家承...
在二手房交易过程中,很多时候因为房价上涨、买方资金问题、税费问题、中介费问题等引发二手房买卖合同纠纷。在实际操作中,我们会遇到哪些二手房买卖合同纠纷,又该如何解决这些纠纷呢? 二手房因房产本身的问题及其他因素的影响,容易导致二手房买卖合同纠...
从你收房之日起,就有交物业管理费的义务。但由于房屋出现问题,开发商负有保修责任。由于开发商的原因致使收房后不能正常使用,可诉开发商要求赔偿,但不能对抗物业收费权。二手房逾期交房怎么办,买二手房要注意哪些问题一、二手房逾期交房怎么办目前,二手...
合同法要求,如果签订的合同损害国家和集体利益,合同是无效的.所以你的网签合同是无效的,看你们签订的买卖合同上对交房是怎么约定的了,如果你的房子已经过户了,你可以拿你的买卖合同起诉卖家,叫他给你交房,并按合同赔偿你的损失。如果还没有过户,那看...
首先要明确双方的违约责任。因为房产交易复杂,金额大,有时可能会出现意外情况,导致违约。大部分二手房买卖合同中,对违约金的支付时间没有具体约定,导致违约方延迟支付。因此,应在合同中增加买受人应在实际付款日起(从实际交货日起)的规定期限内向出卖...
一般是要最近三个月或者六个月的流水,过期了就重新打印,简单买房中介贷款逾期怎么办首先看你二手房合同怎么签的,签订时责任归谁就是谁,跑都跑不脱,法院起诉看的是书面的东西。 银行批贷款若你不是银行内部工作人员,没有人能定下具体批准时间。不过一般...
二手房买受人逾期付款,合同中已约定逾期付款违约金计算标准的,按合同约定处理。合同中既未约定计算标准,又未约定相应损失赔偿的,应按中国人民银行规定的银行同期贷款率计算损失。违约造成的损失超过上述计算标准计算的数额,当事人对超出部分的损失可要求...
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