我家的祖宅有四分地，是太爷爷留给爷爷的，现在产权在爷爷名下，

我家的祖宅有四分地，是太爷爷留给爷爷的，现在产权在爷爷名下，父亲和大伯姑姑的关系一直不是太好，应该在2015年时爷爷写了一式三份的遗嘱，大伯、父亲、姑姑各持一份。遗嘱上说“祖宅只能继承不能买卖，如果转卖大伯和姑姑有权收回”并让几个亲戚签字按指印作证，遗嘱也没到公证处去公证，祖宅有一部分划分给大伯继承了。2018年父亲将老房子推倒后重新翻修了二层砖混结构的房子，2019年爷爷去世，现在父母居住在自己的自建房中，想把祖宅转卖出去有困难吗？或者先把产权过户到父亲名下，然后父亲再继承过户到我弟弟名下，然后我弟弟转卖出去，这样的办法可以吗？或者有个办法既不让大伯和姑姑干涉又能顺利卖出去。