2023-06-06 13:56发布
裁判要旨房屋买卖合同因买方无力支付购房款而解除，且双方已约定违约金。卖方再次出售时房价降低，卖方不主张要求买方承担约定的违约金但主张买方赔偿差价损失的，人民法院不予支持。案情简介一、2013年9月29日，赵靖与谷一签订房屋买卖合同，约定谷一...
预售契约被判无效后购房者起诉要求赔房屋差价法院判决开发商赔偿110万元开发商以自己无预售证为由起诉购房者并非首次。2016年8月有报道称，15年前，韩先生缴纳首付款购买了由北京某房地产公司开发的一套公寓，但由于该项目五证不全，他迟迟没有拿到...
司法观点 经典案例 法院认为 律师点评 公司治理建议 法条指引 《中华人民共和国合同法》 第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失...
那么就是正在建设的期房咯，这样就是和之前买这套期房的房主办个过户就可以了，如果档案还没在房产局备案，就出点钱在开发商处更改下名字就可以了，如果已经备案，就要到房产局办理二手房过户，既然中介说和开发商签合同，应该是还没备案的，这些你要跟中介问...
购房差价损失与违约金是否可以一起拿 1、《合同法》第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 该条规定了合同解除后，过错方需赔偿相应的...
大范围的拆迁影响着许多的人，而拆迁中所面临的问题也是甚多，其中承租房屋的过程中遇到拆迁，这种境况也是近几年来常见的。那么，这种情况应该得到补偿吗？该怎么处理？ 一、拆迁已经开始，租赁合同到期，房东起诉我合同到期，要求按照合同腾空房屋和土地...
展开全部放心不会起诉你的金融公司贷款了还不上被起诉了会有什么后果被起诉以后，如果确实没有偿还能力的，可以与贷款机构进行协商，宽限还款期间或者分期归还；如果在贷款机构起诉到法院并胜诉之后，在履行期内未履行法院判决的，会申请法院进行强制执行；法...
熔喷布合同纠纷案例 熔喷布合同纠纷案例四、设备采购合同二审法院一审判决：一、裁判要旨：设备采购合同中对三、预付款方式及履行时间的约定一般都是通过双方签订的合同书、合同协议所载明的方式作出。双方签订的本案中合同对预付款及补偿金的性质...
本意见摘录自《民事审判指导与参考》(总第34辑-总第71辑)中【民事审判信箱】栏目下关于房屋买卖合同的意见，以方便广大同仁及房地产相关从业人员参考。▌01、商品房预售许可证与商品房认购书效力之间的关系问：作为出卖人的房地产开发企业在其未取得...
中介公司和卖家约定房屋售价为26.8万元，转手却便将房屋以36万元的价格卖出，想要从中赚取9万多元差价。买家知道实情后，拒绝支付超出部分。该中介公司遂诉至法院，要求买家支付剩余款项。近日，广州市南沙区人民法院审结了这起居间合同纠纷，判决驳回...
最多设置5个标签!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.hongjibp.com/data/attach/logo/logo.png', '推荐 罗文全 的问题《正常劳务合同到期了，能否拿到差价》','https://www.hongjibp.com/lawask-544867.html','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
买方违约解除合同后房价下跌的,卖房人能否要求原买方赔偿差价损失?
来源：合同事务 时间：2022-02-12 11:38裁判要旨房屋买卖合同因买方无力支付购房款而解除，且双方已约定违约金。卖方再次出售时房价降低，卖方不主张要求买方承担约定的违约金但主张买方赔偿差价损失的，人民法院不予支持。案情简介一、2013年9月29日，赵靖与谷一签订房屋买卖合同，约定谷一...
房地产案例解析：预售契约被判无效后购房者起诉要求赔房屋差价
来源：房产纠纷 时间：2022-04-20 14:42预售契约被判无效后购房者起诉要求赔房屋差价法院判决开发商赔偿110万元开发商以自己无预售证为由起诉购房者并非首次。2016年8月有报道称，15年前，韩先生缴纳首付款购买了由北京某房地产公司开发的一套公寓，但由于该项目五证不全，他迟迟没有拿到...
承租人擅自转租，出租人主张租金差价损失赔偿能否支持？
来源：其它 时间：2022-01-26 07:58司法观点 经典案例 法院认为 律师点评 公司治理建议 法条指引 《中华人民共和国合同法》 第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失...
上海市二手房(上海市二手房买卖差价税怎么算)
来源：精选知识 时间：2022-04-20 04:45那么就是正在建设的期房咯，这样就是和之前买这套期房的房主办个过户就可以了，如果档案还没在房产局备案，就出点钱在开发商处更改下名字就可以了，如果已经备案，就要到房产局办理二手房过户，既然中介说和开发商签合同，应该是还没备案的，这些你要跟中介问...
购房差价损失与违约金是否可以一起拿
来源：合同事务 时间：2021-09-01 07:28购房差价损失与违约金是否可以一起拿 1、《合同法》第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 该条规定了合同解除后，过错方需赔偿相应的...
承租房屋拆迁有没有补偿？补偿怎么算？
来源：征地拆迁 时间：2022-04-25 13:56大范围的拆迁影响着许多的人，而拆迁中所面临的问题也是甚多，其中承租房屋的过程中遇到拆迁，这种境况也是近几年来常见的。那么，这种情况应该得到补偿吗？该怎么处理？ 一、拆迁已经开始，租赁合同到期，房东起诉我合同到期，要求按照合同腾空房屋和土地...
金融公司逾期起诉合同 金融借款未到期,但违反合同约定,能否起诉
来源：精选知识 时间：2022-05-27 20:05展开全部放心不会起诉你的金融公司贷款了还不上被起诉了会有什么后果被起诉以后，如果确实没有偿还能力的，可以与贷款机构进行协商，宽限还款期间或者分期归还；如果在贷款机构起诉到法院并胜诉之后，在履行期内未履行法院判决的，会申请法院进行强制执行；法...
熔喷布买卖合同纠纷如何处理，熔喷布设备买卖合同纠纷
来源：债权债务 时间：2022-06-15 12:45熔喷布合同纠纷案例 熔喷布合同纠纷案例四、设备采购合同二审法院一审判决：一、裁判要旨：设备采购合同中对三、预付款方式及履行时间的约定一般都是通过双方签订的合同书、合同协议所载明的方式作出。双方签订的本案中合同对预付款及补偿金的性质...
汇编!最高法《民事审判信箱》:关于房屋买卖合同的11条裁判意见
来源：房产纠纷 时间：2021-12-28 14:14本意见摘录自《民事审判指导与参考》(总第34辑-总第71辑)中【民事审判信箱】栏目下关于房屋买卖合同的意见，以方便广大同仁及房地产相关从业人员参考。▌01、商品房预售许可证与商品房认购书效力之间的关系问：作为出卖人的房地产开发企业在其未取得...
女子买房发现中介吃差价，拒绝付款反被起诉！法院这样判……
来源：其它 时间：2022-02-10 11:44中介公司和卖家约定房屋售价为26.8万元，转手却便将房屋以36万元的价格卖出，想要从中赚取9万多元差价。买家知道实情后，拒绝支付超出部分。该中介公司遂诉至法院，要求买家支付剩余款项。近日，广州市南沙区人民法院审结了这起居间合同纠纷，判决驳回...