想要咨询房产过户问题

2023-06-06 11:04发布

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1条回答
董娃蛋
1楼-- · 2023-06-06 11:40
展开全部按照你的描述,你们是协议离婚的。 1、为了保证日后在财产分割上避免麻烦,你们应该订立一份一式两份的《离婚协议书》,将口头约定的情况写进协议书里。 2、将协议书拿到市公证处进行协议公证。公证处会收取200元公正费用,然后在两份协议书上盖上公证印鉴。公正过的协议书具备份法律效力,当日后发生纠纷时,受损一方可凭协议书到法院起诉损害一方。 3、如果为了在发生纠纷时可以委托专业法律人士帮助解决,也可以到律师事务所,在律师见证下签署《离婚协议书》,缴纳律师见证费,费用按见证时间长度收取,一般为1000-2000元/小时。律师也会在协议书上盖上律师事务所的见证章。当日后发生纠纷时,受损一方可委托进行见证的律师事务所代理起诉。 4、最后,将离婚协议书及法院关于财产分割判决书到房管局进行过户手续。因为你们时协议离婚而按法院判决进行的财产分割,而不属于房产交易,因此可以免于缴纳个人所得税、营业税、城建税、教育附加税及契税等大笔税费,一般只需缴纳印花税、房产证工本费、过户手续费等消费用,一般不会超过1000元,具体可以到房管局咨询。 原问题:《关于房屋过户问题》

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