你好,我有一个房屋买卖合同的问题想要咨询

2023-06-06 16:50发布

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1条回答
王艺涵
1楼-- · 2023-06-06 17:55
单从买卖合同角度看,前一个合同是成立并有效的,对方应给付65万的房款,你应交付房屋并配合对方办理产权证;因实际房屋面积小于合同约定面积,对方要求减少房款也是可以的,可以通过补充协议的形式变更,但你母亲未通过你直接与对方达成的协议对你并不当然生效,需要你的事后确认是否给予认可;如果你否认后一个合同的效力,则应当继续履行前一个合同的条款,如果此时你将房屋卖于第三人也是合法的,但对方可以要求你承担对前一个合同的违约责任。说明一点,如果你是未成年人,你是不可以直接处置你自己名下不动产的,必须由你的法定代理人(一般是父母)代为行使权利。 原问题:《咨询一个有关房屋买卖合同纠纷的问题》

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