2023-06-06 17:44发布
如今许多人谈房价就色变，但最令人伤心的还不是房价，而是拿到了房却发现它缩水了……日前，惠山区人民法院就接到了这样一起案件。案情介绍2016年9月3日，某房产公司与张某签订《商品房买卖合同（预售）》，约定将一套商铺出售给张某，总价为74000...
商品房层高误差诉讼虽然不算很多，但现象存在不少。实务中往往有以合同无约定或者对房屋使用无实质影响为由驳回购房者的赔偿请求，支持的也多以法院自由裁量而定，理由语焉不详。广东高法网站刊载的《商品房存在层高误差时的违约金计算标准》一文转来一阅。 ...
如今非常多的投资人不会想着把手里的资金定存进银行，而是用来选择购买商铺进行。但是投资商铺并不是那么容易的，这里面还是有很多地方需要大家了解和学习的地方，下面小编就来介绍下买商铺注意事项有哪些以及购买商铺的技巧。一、购买商铺注意事项有哪些1、...
回迁房有公摊面积。 一、按照国务院《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》等文件，拆迁实物补偿，返迁房屋面积包含公摊。 二、在实际操作中，可以与开发商讨价还价，因为在拆迁过程中，一般会搞模拟拆迁，也就是开发商与原居民讨价还价的过程，最终达成一致意...
1.请问房地产容积率是在那部法律中有明确规定 地产容积率是明确规定在《建设用地容积率管理办法》、《建筑工程建筑面积计算规范》、《容积率指标计算规则》中。居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。容积率一般...
一、买门面房注意事项有哪些1、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。2、商铺本身结构。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相...
1.个人名下有贷款购买的住房，结清出售后再贷款购房的人群 目前银行对二套房认定标准是认房又认贷，也就是说虽然这套房产被出售后、家庭名下没有住房，但因为其有过贷款记录，所以之前贷款购买房产出售后，再购买时也会被算作第二套住房。 2.个人名下...
商铺是我们日常生活中不可或缺的一部分,可以帮助我们带来稳定的收入。然而,有时候我们会遇到商铺逾期的情况,例如付款逾期或者商家停业等。遇到这种情况,我们应该怎么办呢?本文将为您介绍商铺逾期被开发商收回时,您可以采取的一些措施。 小标题:了解...
容积率=（厂区建筑面积 构筑物面积）/厂区占地面积 容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定...
房屋漏水纠纷答辩状 贵院送达的(2012)滨功民初字第1400号传票及应诉通知书已收悉，现本人就郑x玉媾媾诉讼房屋漏水租赁合同纠纷一案，做出如下答辩： 1、原告所诉真实、有效。关于房屋面积问题。在原告提供的诉讼请求中提出房屋建筑面积为42...
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