2023-06-06 05:55发布
虽然房产所有人反悔卖房的,房屋的买卖合同仍然有效,可以要求对方继续履行合同;如果对方共有人拒绝过户,可以向法院提起确权诉讼,然后凭判决书办理过户。当然,如果买方不想要这套有争议的房产了,可以以卖方合同违约为由向法院起诉,要求解除房屋买卖合同...
2019年2月,威海火炬高技术产业开发区法院受理了一起房屋买卖合同纠纷。被告刘某等委托中介卖房,原告李某与中介签订了房屋买卖合同,并且支付了5万元定金。在办理房屋抵押贷款时刘某突然反悔,称委托卖房的合同不是自己签的字,房子不卖了。李某究竟该...
【网友提问】 孙先生来电咨询,他今年3月份经中介与王某签订了一份房屋居间合同,王某将其位于的房屋以110万的价格出售给孙先生,孙先生向王某支付了购房款5万元,其余房款双方约定进托管账户。后双方办理过户手续时,王某反悔了,并称该房屋所有权人是...
在二手房买卖中,如果房子属于卖方的夫妻共同财产,合同通常需要夫妻俩共同签字。在实际交易过程中,有时会出现丈夫或妻子一个人签两个人名字的情况,当时可能觉得不要紧,事后却可能成为卖方反悔的理由。基本案情2016年12月,冯先生与刘小姐在中介公司...
相信很多人对卖家违约的事都了解,不发生在自己身上还好,一旦发生在自己身上后悔也晚了。那么,作为购房者,如何防止卖家违约呢?二手房交易房主反悔的原因1、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的国家法律明确规定的农村宅基地所建房屋,如果是的话,...
展开全部一、卖房人过户时毁约的情况在二手房买卖的过程中,由于房屋价格在短时间内不断大幅攀升,卖方在利益的驱使下,利用房屋还未过户的机会,通过各种手段进行反悔而恶意违约,从而引起二手房买卖纠纷。买房时,买房人应注意卖房人是否有以下情况发生,以...
编者说明:本文节选自最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》(法律出版社,2021年7月第一版)。085.双方协议离婚后,一方不愿按离婚协议约定将自己名下房屋赠与子女或他人时,另一方请求法院判令一方按协议约定办理房屋过户手续,是否支...
一、房子涨价卖方反悔不想卖,买房一方损失怎样争取 如果买方违约,定金不退;如果卖方违约,赔偿双倍定金。你说的情况,卖方很可能愿意承担违约责任,即:赔偿双倍定金。而不愿意履行房屋过户。在没有过户给你之前,房产的所有权人仍然是他,你无权要求对方...
2004年8月,程先生看中了鲁某位于武昌区一套100多平米的房子。这套房是2001年鲁某作为单位职工以成本价购买的,产权100%归个人所有。但在当时,鲁某手中只有刚刚办好的房产证,单位还未来得及为其办理土地证。虽然两证不齐,但由于程先生对该...
来源:苏州普法不管钱包鼓不鼓买房卖房都得慎重考虑但还真有大户出手不一般!苏州一名刚成年的在校大学生把市价550万的房子以320万给卖了!是真不差钱吗?显然不是..……家长坐不住了立马要求撤销合同法院会怎么判呢?这合同能撤销吗?为了零用钱,动...
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