2023-06-06 05:28发布
来源：淮海晚报，本文发布有部分删减业主状告物业、要求维护自身权益的案件时有发生，如车子停在小区停车位上挡风玻璃被砸、电动车放在小区里被盗、房屋漏水、一楼溢水泡坏家具等，这些案件多为业主财产和人身受到侵害，要求进行维权。那么，面对业主的这些要...
交物业费的时候，经常会听到我家住一楼，没有使用电梯，可以不交这部分钱吗？我家常年没有住在家里，没有产生多少垃圾我家没有用电梯，我不同意使用公共维修基金的钱来修电梯我家冬天不在这里住，不交暖气费（集中供暖）等等问题，但是真的可以不用业主口中那...
现代小区基本都是委托专业的物业管理公司代为管理的，当然物管公司提供管理服务，也是需要收费的，这就是小区各个业主每个月支付的物业费。那具体来说，这个物业费包含哪些内容呢？瑞律小编将在下文中为你做详细解答。 一、物业费包含哪些内容 物业服务成本...
社区内的电梯直接坠落了几层楼，所有人受伤。现在我们都计划保护我们的权利。在这种情况下，我们能要求房地产公司付款吗？ 据介绍，电梯属于特种设备《特种设备安全法》电梯用户及其负责人应对其使用的电梯的安全负责。业主已向物业公司支付物业费，物业公...
《民法典》第九百三十八条规定：物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。 因此，物业公司在签订《物业服务合同》...
物业费用催收技巧 物业费用催收技巧（一）涉及到物业费用的催收技巧有哪些？可以这样说，找对方法，找对人是关键，只有将人分析透彻，才能拿到适合自己的催收方法。提高物业服务业竞争力，将政府监管、服务管理模式、物业服务档次等设计到你的物业...
随着市场经济的蓬勃发展,广告也已经深入到社会生活的各个领域,尤其是现在不少小区都在积极开发区内资源,利用共用部位、共用设施设备经营广告,使得小区广告收益逐渐成为住宅小区内的流行话题。 但是小区广告收益的归...
1.电梯的相关法律规定有哪些 第一章 总则 第一条 为了规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》，制定本规则。 第二条 本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。 本规则...
随着房地产的发展，空置房屋越来越多，有些业主买房后并未住人，这些人总是会产生疑问，为什么我没有住进去，也要缴纳物业费？我根据没有享受过物业服务啊。那么空置房屋是否需要缴纳物业服务费呢？成为越来越多的人所关注的问题。 ...
业主与物业常见的纠纷譬如家中被小偷光顾了物业有责任吗?物业能不能签收业主网购快递?小区内停车被划伤、物业公司擅自停水、被禁装太阳能热水器等问题，该怎么维权? 1.家中遭偷，物业有责? 根据《物业管理条例》第三十五条规定：物业服务企业应当按照...
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物业费中的最一些费用不能免
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