2023-06-06 11:36发布
首先看下当初的租房合同。应该是有关于逾期不交租金的说明（以下片段摘自 透透房产网上面免费下载的租房合同）。第八条 租赁期满乙方应在租赁期满后3日内将房屋退还给甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前向乙方正式...
协商不成，到法院起诉，参考如下法条维护自己的合法权益。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍...
哪的看你们怎么约定的。如果没有约定，肯定是违反合同法的。理当为你的租期续期。如果解除了租赁合同可以要求违约责任。租房合同未到期，提前一个月通知对方是否可以终止？《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定...
一、房东违约涨租怎么办 租房的时候一般会签订租房合同，在租房合同中会有一些关于租房的租金，押金以及给付方式都有约定，特别是对涨房租的情况也会有约定，那么房东违约涨房租怎么办? 1 房东能随便涨房租吗? 出租人和承租人要依合同履行...
1.房屋租赁合同到期，承租人占巢拒不退房，属于侵权行为。房屋租赁合同期满后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止。律师认为，此时承租人继续占有房屋，不是基于合同的规定，而是一种无权占有，侵犯了房屋所有权人的所有权，因此属于侵权行为...
你好！要看实际情况的！房屋租赁合同一旦签订，租赁双方必须严格遵守。合法租房合同的终止一般有两种情况：一是合同的自然终止，二是人为终止。自然终止：租房合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前三个月提出，并经出租人同意，重...
一般情况下，租赁合同签订后，双方应按照合同约定全面履行义务，否则应承担相应的违约责任。承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。以拖欠租金为由起诉，属于民...
你们在签署合同时，合同上应注明违约责任，一般是提前30天跟业主提前违约，违约金为一个月或者两个月，如果合同上没有注明违约责任，需要跟业主协商解决。房租逾期多久不交算违约 合同法对这样的问题没有明确规定。如果双方在租赁合同上有约定，按照约定。...
如果是开发商违约延期交房，必须承担违约责任。这种违约责任包括：1、如果购房人吧讫解除合同，开发商应当继续履行合同，交付房屋。同时按照合同的约定赔偿购房人的违约金；2、如果购房人要求解除合同，开发商应当返还购房款及利息，按照合同的约定赔偿购房...
10月10日，中国放心公寓联盟发布会在上海举行。支付宝宣布正式上线租房平台，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市率先推广信用租房。芝麻信用分达到650分以上，就可以免去租房押金。信用租房说白了，信用租房，就是用户可以凭借...
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