2023-06-06 17:13发布
逾期交房能先收房后追究责任吗担心开发商逾期交房，担心一旦接收房屋后，就不能再追究开发商违约责任是没有必要的。因为：第一、接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任；第二、在...
最好不要这样，可以要求开发商在交房的时候履行违约金兑现为好！按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计...
收楼后一样可以协商 起诉开发商违约责任 并索赔收房后还能追究逾期交房的责任吗不少开发商由于在商品房建设过程中存在各种原因，造成项目无法如期竣工，进而导致无法在商品房买卖合同约定的时间内，向买方交房。有的开发商为了降低逾期交房的违约金，于是在...
开发商逾期交房,我可以退房吗?并要违约金吗?麻烦告诉我现在不能。合同约定期到期时开发商不能履约交房时你再提出吧。如果你现在就想办理退房和赔偿，只有与开发商协商，以割让部分违约金为代价。和开发商签了购房合同，开发商违约逾期交房，诉讼到法院，开...
双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按...
合同中应该有逾期交房的违约责任，直接要求开发商承担相关责任，如果开发商拒绝，就走诉讼程序。开发商逾期交房怎么维权 开发商逾期交房怎么维权？如果遇到开发商逾期交房的情形，购房人可以选择通过解除合同或者要求开发商支付违约金或者赔偿损失等途径维护...
老百姓在购买新房的时候，不仅面临延期交房的风险，也会存在延期办理房产证的法律风险，延期交房会导致入住延迟问题，逾期办理房产证可能会导致落户、上学等各种现实问题，逾期办证怎么办呢？一、开发商逾期办证后，一般会遇到两种情况：（一）《商品房买卖合...
开发商无正当理由延期交房的，购房人的选择如下：一、购房人的合同解除权《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规...
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