2023-06-06 17:20发布
在法律上,最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释,如遇到延期交房问题,先看购房合同中的约定条款,有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权,也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定,达到了一定的...
开发商违约了,你可以拿来当面咨询。123你可以主张从180天开始按照银行贷款利率计算利息。您可以提出上述要求,如果协商不成,诉讼解决。第十五条根据《合同法》第九十四条规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款的, 法律没有规定或者当事...
如果过了三四个月还没交房还可以,但是售楼部一般很难给你推房,他们会一拖再拖。其实作为业主,只能等售楼部了。开发商延期多久交房的情况下我可以要求退房最好给开发商发书面提醒,否则很难保留证据。如果以后有纠纷,开发商说你没催,你也没法举证。而且房...
开发商已违约,你可带有关当面咨询。123均可主张,从180日开始可按银行贷款利率计算利息.可以提出上述要求,协商不成的诉讼解决可去办理第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合...
一般退不了房的吧,商品房退房条件一:延期交付房屋 这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未...
开发商超期交房,购房人要求解除合同,可以不必到法院诉讼,可以先与开发商协商;协商不成的,再向法院起诉。一般情况下,双方是能够协商解决的。因为开发商不占理,诉讼也会败诉,会同意解除合同的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...
在这种情况下可以认定开发商违约,但能否要求退房主要取决于购房合同中对此是如何约定的,如果有这方面的约定,则按约定处理。比如规定开发商超过一定期限后仍无法交房时,购房者可以退房,但如果在约定期限前开发商交了房,就不能以延期交房为由提出退房。延...
如果没有在附加条款上签字,而是开发商自己加的,该条款无效。即使有这个条款,也可以按约定180天以上退房,不用申请。这是霸王条款,从一开始就是无效的。如果开发商违约,没有在约定期限内交房,法律会支持你的。逾期超过180天都没有交房,用什么程序...
1、开发商逾期交房超过一定期限,可以根据合同要求退房,返还购房款以及利息。 2、冻结账户指的是在起诉之前或者起诉之中,请求财产保全,交付一定数额的担保金,法院采取措施冻结开发商账户。开发商逾期8年不办房产证,起诉退房,是按原价退还是按现在的...
1、可以退房,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。法律上,如遇到延期交房问题,先看购房合同中的约定条款,有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决...
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