2023-06-06 12:27发布
作者/杨文战律师 转载自公众号：《实用法律知识》 概要：资金监管也未必能保证所有交易资金安全、定金该多交还是少交?你知道吗?合同中有些条款你不懂也没人主动给你解释，但最后可能给你带来麻烦，你知道吗?二手房交易合同怎么签才能平衡权利义务...
广州市民马某看中了海珠区江南西路的一处房产，然而在完成交易递件后，前去房屋打扫卫生时，才得知此房中曾有人非正常死亡，是套凶宅。打扫时才知买来凶宅2017年5月，马某想买房自住，通过多日的看房比对，最后通过中介公司推荐，看中了孟某的一套房屋。...
一、二手房过户时间逾期怎么办 购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续，但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房东不办过户手续，这时，购房者如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免二手房房东...
欠银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的，具体如下：1、银行将会向借贷人进行电话催债。2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。3、若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自...
赊货逾期商家会收到钱吗 赊货是指商家向消费者赊购商品,并在约定的时间内收取货款。如果商家逾期未能按时收取消费者的赊购款项,那么商家是否会收到钱呢?答案可能并不是那么简单。 根据合同法和商业实践,商家在赊货时与消费者之间形成了买卖合同。根...
买方逾期未付款卖方要求解除合同-买方逾期未付款卖方要求解除合同怎么办 在商业世界中,当一方逾期未付款,另一方有权要求解除合同。这种情况通常发生在买家逾期未付款,而卖家想要终止合同的情况下。在这种情况下,该怎么办呢? 如果买家逾期未付款,...
买家： 契税：契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%; 面积在90平米以下(首套房)，税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5% 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住...
➤➤ 卖家反悔 ➤➤ 买家反悔 买方因购房资格有问题，不能买房了 资质审核结果一般在签约前就知道，如果双方还没有签署有关合同，买方不用担责。但是如果在核验结果下发之前已经签署合同，那么卖方就可以追究买方的违约责任。买方违约，卖方需做...
1产权调查首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。如果房屋属于共有产权，则还要查...
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付费偷看金额在0.1-10元之间
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