2023-06-06 04:51发布
一、 划拨土地使用权及其地上房屋的产权转让 房屋交易中，购买划拨土地上的房屋时有发生，相对于正常的出让土地，划拨土地上的房屋买卖，合同效力问题、土地出让金缴纳问题、相关手续和税费承担问题往往容易产生纠纷。那么，划拨土地上的房屋是否能够...
商业土地转让是什么国有土地使用权取得中，经常有些单位和个人弄不清综合用地的概念，错误的认为综合用地就是可以用做任何用途的国有土地，即可作为商业用地，也可以作为工业、仓储用地或者是居民住宅用地。这种把综合用地当做万能土地来理解的认识是错误的。...
城市土地可以转让吗?可转让土地的使用权，而且是要在合法的情况下，中国法律规定土地的所有权归国家或集体所有。 转让流程 一、转让方须报材料 1、原土地证或土地证明材料 2、原土地出让合同 3、上缴税务局的土地增值税证明材料 4、土地评估报告...
1.土地使用权出让合同的几个法律问题是什么 我国实行的是土地公有制，即国家所有制和集体所有制。土地所有权即土地所有者对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。在过去的计划经济体制下，我国实行的是国有土地无偿划拨使用制度。随着改革开革开放的深入...
土地转让协议究竟有没有效1、转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。但是...
2020年12月29日，最高人民法院发布关于修改《最高人民法院关于在民事审判工作中适用〈中华人民共和国工会法〉若干问题的解释》等二十七件民事类司法解释的决定，修改了2005年颁布实施的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用...
土地使用权出让金什么时候交付依据我国相关法律的规定，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金，逾期支付的要承担违约责任。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条 土地使用者应当在签订土地使用权出让合...
家庭承包土地怎么转让要区分土地承包经营权转包转让其实并不难，转包后，原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。而转让是指在承包期内，承包方...
1.有关农村土地非法买卖的政策法规条文有哪些 物权法》第一百五十三条规定： 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。而《土地管理法》第62条第3款规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这并非对...
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