2023-06-06 11:29发布
买卖合同双方在签订合同时，因对设备安装的期限未作出明确的约定，当供货方完成设备安装并经国家有关部门检验合格交付使用后向买受人请求支付设备款项及安装费用时，买受方却以供货方延期交付使用巳构成违约为由，要求支付违约金，双方引起纠纷。近日，广西河...
山东法院民法典适用典型案例59新冠疫情期间逾期交房不可抗力的认定——李某诉济南某置业有限公司商品房预售合同纠纷案裁判要旨对于新冠疫情的爆发，以及政府采取相关防控政策中对部分企业的停工、停产要求，均是属于不能预见、不能避免且不能克服的客观情况...
逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担...
案情2008 年 6 月 22 日，A 开发公司与韩某签订《精品屋柜台认购书》（以下简称《认购书》），约定韩某所认购的商品房为 A 开发公司开发的位于海伦市雷炎大街路南海伦一百项目中的商场（以下简称海伦新一百）部分 1 层 7 号精品屋，属...
甲方： 乙方： 所在单位同志于 年 月 日与 （单位）签订了聘用合同，因工作需要，该同志从 （单位）调到 （单位）根据 号文件要求，经甲乙双方同意于 年 月 日起解除聘用合同。 甲方（章） 乙方签字： 甲方法人（签字） 年 月 ...
来源：最高院•裁判文书 转自：民事审判【裁判要旨】当事人在债务履行期限届满后达成以物抵债协议，抵债物未交付债权人，债权人请求债务人交付的，经审查不存在恶意损害第三人合法权益等虚假诉讼情形，且无其他无效事由的，依法应予以支持。该以物抵债协议如...
裁判摘要：商品房买卖中，开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙，还需出示相应的证明文件，并签署房屋交接单等。合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任，但同时又约定开发商承担了逾期交房的责任之后，逾期办证的违约责任就不予承担的，应认定该约定属...
逾期交付装修酒店的营业损失案例分析 随着经济的不断发展，人们对于生活品质的要求也越来越高。尤其是在旅游业，一个酒店的装修工程往往关系到酒店的运营和口碑。而如果装修工程未能按时完成，给酒店带来的损失是巨大的。本文将为您介绍一个逾期交付装修酒...
01【基本案情】 原告(反诉被告)(被上诉人)：青海某商贸有限公司。 被告(反诉原告)(上诉人)：陈某 1.本诉原告诉称： 2011年9月20日，原、被告签订了004#《房屋租赁合同》，约定将原告位于西宁市城中区西大街二号的房屋第三...
何谓格式条款，各国和地区的规定并不完全一样。法国表述格式条款为标准合同与附合合同。日本将格式条款称为普通条款。而德国对应的是一般条款或者一般交易条款。我国台湾地区则称为定型化契约或定式契约。我国《合同法》第三十九条第二款规定：格式条款是...
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