2023-06-06 19:52发布
在法律上，最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定，达到了一定的...
夫妻共同签署的购房协议还是常见的一人签署的房屋退房协议同样有效。买的房子逾期未交,可以退吗？你可以问律师，而且要看你和开发商签的合同是怎么约定的，才可以和解。应该是可以退的，但是如果退房的话你的损失会更大。买的房子到了期限都还没交房。想退房...
超过一年未交付房屋的，可以由法院返还。根据《合同法》的规定，只有一方有重大违约行为，另一方才有权解除合同，要求其返还预售房屋购房款及已支付的利息，并支付违约金。另外，如果办理了按揭，银行会将贷款存入开发商的账户，这部分房款视为已付。买受人可...
新版合同关于迟延交付的部分内容:第九条卖方迟延交付的违约责任。除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未能在本合同规定的期限内将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理:1。逾期时间另行处理(不累加)[/br/自本合同第八条规定的交货期限...
可以申请退房，也可以让开发商支付违约金 一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况： 一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个...
可以申请退房，也可以让开发商支付违约金一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的...
可以退的，开发商在没有取得预售证的情况下是不能收取购房者的钱的，这个你们可以向房管局反映的！希望有帮助！没有预售许可证又交了首付想退房该怎么办？商品房销售管理办法第二十二条 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人...
律师可以帮你准备证据材料 各地律师费不同，大致如下: 无财产纠纷案件:不涉及财产的普通民事、经济、行政案件，根据案件的性质、复杂程度、工作耗费的时间，协商收取6000-100000元之间；异地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于2...
不用退房，只要你支付了违约金并且支付了尾款，就可以认定为已经履约，这种情况只要你与卖方签订的合同上没有退房这条，你就可以拒绝退房开发商逾期交房,我可以退房吗?并要违约金吗?麻烦告诉我现在不能。合同约定期到期时开发商不能履约交房时你再提出吧。...
贷款买房，开发商逾期交房超过3个月可以退。 《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 第十二条 因房...
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