2023-06-06 10:56发布
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称民间借贷解释)第二十四条第一款规定：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并...
【案情】 【分歧】【评析】 笔者赞同第二种意见，主要理由如下： 首先，主合同是指不需要其他合同的存在即可独立存在的合同。从合同是指以其他合同的存在为存在前提的合同。从合同以主合同的存在为前提，没有主合同就不可能有从合同。虽然在大多数情况...
为提高资产创效能力，降低低效、负效资产比例，企业往往会将闲置的资产（房屋）进行出租。 为维护企业合法利益，我方必须加强租赁合同的法律审查，严格执行资产管理有关制度，有效防控法律风险。 法律风险分析 1...
公司租赁逾期会影响股东征信吗?这是很多人关心的问题,实际上,公司租赁逾期确实可能会影响股东的征信。 公司租赁逾期可能会导致租金违约。根据信用报告机构的规定,如果一个公司的租赁合同存在逾期情况,那么这家公司的信用得分可能会受到影响。这是因为...
为抑制房市火热的现状，全国各省市纷纷为调控房价，促进房地产市场健康发展做出努力。日益严格的房屋限购条件让“房产投资者们”望而却步，但同样也阻挡了一批房屋的”实需者“。 ...
有关规定：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十七条：人民法院就数个证据对同一事实的证明力，可以依照下列原则认定：……（二）物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证，其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言；（三...
裁判要旨 案情简介 裁判要点 实务经验总结 相关法律规定 《物权法》 案件来源延伸阅读 借名买房有风险的断言绝非危言耸听，关于此问题各地裁判观点并不统一，自由裁量的空间极大，且证据在此类案件发挥的关键性作用。相关判决，有的直接支持确...
[基本案情] 2010年5月18日，孙先生和王先生在中介的介绍下，签订了《房屋买卖合同》，由孙先生将自己享有产权的位于廊坊市广阳区某某小区一套住房转让给王先生，总房款为62万元，在签订合同时，孙先生口头承诺在办理过户前将自己的户口迁出...
1、如果房主是循规蹈矩做生意失败，人品可靠还好。但如果原房主是因为放高炮或者黑社会背景临时跑路，资金链断裂或者沾染高利贷跑路所引起，那么你通过法院拍下了他的房屋，如果碰到不讲理的流氓，日后回到你家找你闹事、算账，那你可就麻烦了。 2、如果购...
回迁逾期怎样才能证明损失存在 回迁逾期是指房东将房屋内的租户突然从租赁合同中解除，并要求房客立即迁离。这种行为会给房客带来很大的困扰，甚至可能导致失去住所。在这种情况下，如何证明回迁逾期给房客带来了实际损失，是十分重要的。 首先，房客可...
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租赁合同解除后转租合同的效力应如何认定
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房屋租赁合同存在的法律风险分析
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公司租赁逾期会影响股东征信吗-公司租赁逾期会影响股东征信吗知乎
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房子代购的法律风险你真的知道吗？
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合同的证明力：安钡佳公司房屋买卖合同纠纷案再探讨
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“借名买房”到底靠不靠谱?(详细风险规则+8个典型判例)
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房屋出卖人未将户口迁出引发的纠纷……
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