2023-06-06 05:13发布
借名买房,是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为,房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人,被借名之人为登记购房人。 实践中,出于限购、限贷、逃避债务、规避税收或基于身份...
来源:上海一中法院;作者:杨斯空 翟宣任导读:为全面提升法官的司法能力和案件的裁判品质,进一步促进类案价值取向和适法统一,实现司法公正,上海一中院探索类案裁判方法总结工作机制,通过对各类案件中普遍性、趋势性的问题进行总结,将法官的优秀审判经...
借名买房是指由于限购、限贷、户籍等原因,购房者不能或者不便直接以自己的名义购房并登记在自己的名下,于是,购房者与他人约定借用他人名义购房,购房款由自己支付但房屋暂时登记在他人名下。 借名买房现象在实践中常...
夫妻离婚因借名买房分割产生纠纷,张三与李四夫妻俩在某区缴纳社保的年数不够,由于急着结婚就借张三哥哥张大的名义两人共同出资在某区买了房,如今还来不及变更到自己名下就要离婚分财产了。 当时说好这是夫妻共有,现...
借名买房纠纷案由分析近年,借名买房纠纷频发,借名买房背后所涉及的法律关系较为复杂,其所立案件的案由不尽相同。案由反映当事人所主张民事法律关系的性质,直接影响着案件的最终结果,有的因案由不当,得不到法律支持,导致败诉。本律师结合多年的实务经验...
▌编者按借名买房发生的原因、形式多种多样,限购政策的施行使得借名买房事件频发,导致相关司法实务混乱,难以有效及时辨别并规制,完善借名买房的裁判规则显得尤为重要。本期旨在通过介绍借名买房的相关规定与理论,归纳提炼借名买房的司法裁判规则。截至2...
编者按借名买房发生的原因、形式多种多样,限购政策的施行使得借名买房事件频发,导致相关司法实务混乱,难以有效及时辨别并规制,完善借名买房的裁判规则显得尤为重要。本期旨在通过介绍借名买房的相关规定与理论,归纳提炼借名买房的司法裁判规则。截至20...
实践中经常存在房屋登记权利人与实际房屋所有人不一致的情况。这种情况主要包括以下几种:1、借用具有保障性住房(比如经济适用房)资格的者的名义购房;2、为隐匿财产或转移财产而将房屋登记在亲朋好友名下;3、为规避限购、限贷政策借用他人名义等情况。...
借名买房发生的原因、形式多种多样,限购政策的施行使得借名买房事件频发,导致相关司法实务混乱,难以有效及时辨别并规制,完善借名买房的裁判规则显得尤为重要。本期旨在通过介绍借名买房的相关规定与理论,归纳提炼借名买房的司法裁判规则。截至2018年...
裁判要旨 案情简介 裁判要点 实务经验总结 相关法律规定 《物权法》 案件来源延伸阅读 借名买房有风险的断言绝非危言耸听,关于此问题各地裁判观点并不统一,自由裁量的空间极大,且证据在此类案件发挥的关键性作用。相关判决,有的直接支持确...
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