2023-06-06 11:19发布
地面停车位是经规划行政部门批准同意,在商品房住宅小区地面上直接设置的停车设施。对于地面停车位的权利归属,法律、行政法规并未直接规定,实践中存在不同认识。 一、商品房小区的地面停车位归属 既然《民法典》第...
编者说:孙某和张某于2007年结婚。2009年2月,张某作为买受人购买涉案房屋一套,总价款为50万元。同年3月9日,张某作为借款人向银行借款35万元用于购买该房屋。3月15日,孙某、张某与张某的母亲徐某签订《出资购房协议》,共同确认徐某出资...
1.关于专有部分的界定问题从《物权法》第六章的规定来看,《物权法》没有规定建筑区划内专有部分的范围是如何界定的。《物权法》第七十条将专有部分界定为:建筑物内的住宅、经营性用房等。如此界定既不全面,也未揭示出专有部分的基本属性,势必会给司法实...
父母没有写遗嘱,遗产怎么分 父母没有写遗嘱,遗产怎么分?是直接公证赠与,还是作为探亲协议,亦或是婚前财产等等?1.父母没有写遗嘱,遗产怎么分?继承法第十七条规定,被继承人的子女没有尽到扶养义务或者继承人尽到扶养义务而没有生活来源的...
1.物业法对车位的规定 没有物业法这一说法,我国的《物权法》对小区车位规定:小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求,通过出售、附赠等形式约定使用;占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。根据我国《物权法》第七十四条规定:建筑区划内,规...
一、车位能不能进行买卖?能,但是分情况。如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交,如果运气好,赶上卖家的车位使用合同到期,你可以直接办理更名...
新的遗产继承法开始实施了吗 新的遗产继承法开始实施了吗?根据最新的条例,尚未成年子女的遗产继承都是公证处代理,题主可以找个办理公证的律师聊聊。另外题主如果是考虑保留高考成绩,可以联系所在省份教育局商议出具声明,写明假如子女将来申请...
我国《民法典》(物权编)第二百七十六条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 从该条文不难看出,其目的是限制开发商将便利业主生活的车位、车库以高价出售给小区外的人员。然而,...
婚内一方出资买房算共同财产吗1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,就算房产证上只写其中一个人的名字,也应认定为夫妻共同财产,除非夫妻双方签订了财产协议。2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产...
一、婚后买房只写一方名字新婚姻法怎样认定 属于共同财产的: 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动...
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