2023-06-06 05:22发布
案情回放 蔡惠芬系杭州兰桂花园的业主，因其未交纳自2011年1月1日起的物业费，物业公司于2015年6月向法院起诉，要求蔡惠芬支付拖欠的物业费并胜诉。2015年12月，蔡惠芬履行了法院判决，结清了物业费。兰桂花园管理规约中规定：业主有...
每个住宅小区，都有公共区域（业主专有部分以外的部分）。利用小区公共区域对外经营所得，即为小区公共收益。所有权人为小区全体业主。 在业委会未成立前，该部分收益一般由前期物业公司，开发商或是开发商股东占有保管...
这要看物业所购买的智能卡是物业出的钱还是有房屋维修资金中出的钱，如果是物业出的钱，物业就能自己定价，如果是维修资金出的钱，那就要由小区的全体业主来商讨定价，只要有2/3以上的业主同意这个价格，那你就必须要遵守。 但是，没有哪条法律规定，小区...
张三认为自己小区的业委会不尽责，管理混乱，信息不透明，故提起诉讼，要求信息公开，法院判决公开资料。 案情： 居住在某小区的张三，认为自己小区的业主委员会自2006年5月接手小区以来，管理混乱，财务收支不...
甲方（委托人）：＿＿＿＿住宅区业主管理委员会乙方（受托人）：＿＿＿＿物业管理公司为加强＿＿＿＿住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《深圳经济特区住宅区物业管理条...
规 则 要 述 规 则 详 解 01 . 孩子在校外托管班受人身损害，托管班应过错赔偿 未成年人在校外托管机构遭受人身损害，未尽到安全保护、管理和教育义务的托管机构应承担相应过错赔偿责任。 标签：校园伤害|托管机构|过错赔偿|监...
1.求全面的物业法律法规与典型案例,谢谢 国家发展改革委、建设部编辑本段 关于印发物业服务收费管理办法的通知 发改价格〔2003〕1864号 各省、自治区、直辖市计委（发展改革委）、物价局、建设厅、房地局： 为规范物业服务收费行为...
业主群里，有些业主一遇到点事情，就@业委会委员，要求业委会委员立马处理。语气极不客气，话锋极其锐利，完全就是居高临下，呼来喝去之态。 业主群里，有些业主一遇到点事情，就@业委会委员，要求业委会委员立马处理...
就是保住业委会这个业主组织。业委会能为小区多做事，就多做点；没有时间力气，就少做一些也无妨。 那被业主骂怎么办？ 不过话说回来，既然自己选择了做业委会委员，就是选了一份挨骂的职业。看看哪个小区的业委会，...
在我们日常生活中，大家对业主委员会都不会陌生，业主委员会是由业主们选举组成的，它的存在是为了保障业主们的利益。 一、成功选出新一届业委会委员。 只要做好工作交接就行。交接内容中，除了上届业委会履职过程中...
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