2023-06-06 20:16发布
1.房屋租赁合同到期，承租人占巢拒不退房，属于侵权行为。房屋租赁合同期满后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止。律师认为，此时承租人继续占有房屋，不是基于合同的规定，而是一种无权占有，侵犯了房屋所有权人的所有权，因此属于侵权行为...
为了躲过春节过后房租涨价的风险，每到年末，不少想租房的人都开始提前了解房源信息、租好房屋。与此同时，媒体接收到的关于租房方面的投诉也明显增多，其中，押金难退及租房合同纠纷等问题最为集中。 案例注明包暖气费其实只包市政供暖 租房合同中明明...
由于现在生活等原因，我们在外租房子，有时候不可避免合租问题，因为高额的房租会让我们通过合租房来降低租房的成本，那么签订合租房合同需要注意些什么呢?合租房屋不同于整租房屋，租客与房东签订合同需要注意，首先需要注意出租人是否有权出租房屋，若出租...
在租赁纠纷中，房屋租赁合同未达到合同约定时间时，租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租，那这个时候押金是否可以退还给租客呢?1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担...
我是房产中介，我们公司只做国外客户，所以类似的事情我们遇到过不少。建议你提几点。1;你必须保护自己的权益；2.你得遵守合同，3；如果他不及时交房租，他会退而不是提前，你当然可以按合同办事。4；你有权换锁，把他关在外面，5；你应该在扔东西之前...
一、二手房房产证的问题。房产产权证是整个房产交易的核心，你必须要清楚自己的房产证信息。例如：二手房的房屋产权是否清晰，房子面积有多大，是不是抵押物业，属性是什么等。房产证没有办理完毕的房子是不能卖的。二、全权委托公证。如果说卖方卖的二手房是...
最好是协商吧，因为这种事情警察来了也不会强制搬家也是协调，你可以跟他们说个最后期限，对他们说如果不搬走就报警，希望大家都能自觉点，麻烦警察就不好了。在优客逸家交了定金1700还不到24小时，能退吗，急急急，求帮忙犹豫期内退保没有损失，其余时...
租房者退房是否需要付违约金需要具体问题具体分析。如果是因为租房者在租赁期未满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定来确定是否需要支付违约金。 在现实生活中，我们签订的租房合同中一般会有一个两押一租的格式条款，即签订合同后承租人需缴纳两个...
租房者退房是否需要付违约金需要具体问题具体分析。 如果是因为租房者在租赁期未满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定来确定是否需要支付违约金。 在现实生活中，我们签订的租房合同中一般会有一个两押一租的格式条款，即签订合同后承租人需...
你应该起诉原价退房。如果你认为开发商逾期交房给你造成了近年来的损失或财产升值，可以另案起诉要求赔偿。房屋逾期退房诉讼需要律师吗没有关于律师费的具体规定。你房产的价格，案件的复杂程度，你诉讼的目的，你律师的声誉和经验等等。都会影响律师费的收取...
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