2023-06-06 05:03发布
甲房地产公司与乙房地产公司合资合作开发房地产合同纠纷案例评析我国国有土地使用权的取得方式分为出让和划拨。根据现有法律规定，房地产开发企业进行房地产开发原则上需要以出让方式取得国有土地使用权。但实践中不乏以划拨方式取得的国有土地使用权出资参与...
最高院民一庭：关于房地产纠纷案件意见汇总之二16、夫妻一方父母以子女名义购置房屋，应认定赠与的是房屋还是购房款 父母出全资以其已婚子女的名义购买并已向子女作出赠与之意思表示的房屋，应视为父母对子女的赠与。在房屋未交付使用且产权登记尚未完成...
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1.土地使用权出让合同的几个法律问题是什么 我国实行的是土地公有制，即国家所有制和集体所有制。土地所有权即土地所有者对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。在过去的计划经济体制下，我国实行的是国有土地无偿划拨使用制度。随着改革开革开放的深入...
土生百物，地载万代。房地产业作为依附于土地之上而产生发展的复合性产业，不仅牵涉土地供应、资金借贷、工程建设、商品房买卖等关联产业，而且在增加政府财政收入、城市基础设施建设、保障人民安居乐业等方面起着不可替代的作用。合作开发作是房地产开发的一...
阅读提示根据相关规定，划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权，转让划拨土地使用权需经土地管理部门批准。那么法院能否强制执行划拨土地使用权？司法实践中法院认可强制执行划拨土地使用权，但是应当在执行过程中与当地政府沟通...
江苏省高级人民法院关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答 为积极顺应房地产市场改革要求，促进房地产市场健康有序 发展，正确审理房地产合同纠纷案件，统一全省法院裁判尺度， 根据《中华人民共和国民法总则》、《中...
来源：法务之家、行政法实务、最高人民法院司法案例研究院一、不动产登记，仅仅是权利归属的确认和记载，本身并不直接设定物权裁判要旨：我国对不动产实行国家统一登记制度，未经依法登记公示的物权，不得对抗善意第三人。但不动产登记，仅仅是权利归属的确认...
1.房地产拍卖的相关法律规定有哪些 房地产拍卖适用法律法规主要有《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国拍卖法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》。一些具体规定如下： （1）《...
1.工业用地相关法律法规 用工业性质用地进行房地产开发，并公开进行销售，这类性质的房地产开发存在着较大的法律风险。一、违法改变了土地用途，所建的住宅属非法建筑。《土地管理法》第四条规定国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按...
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