2023-06-06 21:06发布
近日，频频出现因未正常交房导致业主集体横幅维权事件，如果开发商无法出示房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明、房屋验收备案表等证件及资料，购房者可以拒绝收房。 入户花园被不合理侵占、厨房漏水、虚假宣传......各地频频出现因未正常交房导致业...
房屋交付有瑕疵如何维权 1、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同; 处理方式：应当认定合同无效(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效)。 2、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第...
近日，因国内大批房地产项目停工、“烂尾楼”事件频现，业主抱团断供能否取得良好的维权效果？ 一、为何会出现业主抱团断供的现象？ （一）商品房预售条件 我国期房项目的开发实施预售管...
没问题的，你就找到小区的管理处，提交相关证明，就可以收房了~~祝你入伙成功~~收房后还能追究开发商逾期交房的违约责任吗？不少开发商由于在商品房建设过程中存在各种原因，造成项目无法如期竣工，进而导致无法在商品房买卖合同约定的时间内，向买方交房...
通常情况下，开发商会在签订的商品房买卖合同中对房屋的面积、户型、通道、设备等作出相关约定，但往往不会就所购房屋室内是否铺设公共管道作出明确约定。那开发商在预售商品房时，未提前告知购房者所购房屋室内铺设公共管道，是否需要承担民事赔偿责任?...
在我国房地产交易中，商品房预售的形式被许多开发商所青睐。 商品房预售是指房地产开发商将正在建设中的房屋预先出售给购房人，由购房人预先支付定金或房款的行为。商品房预售制为开发商加速了整个建设资金周转，提高了...
买房支招：在签订房屋买卖合同之前首先要审查开发商提供的五证是否齐全，审查时需要特别注意的是五证的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致。 此外，签订合同时对于交房、办理相关证件的具体日期一定要明确约定，切忌使用大概、可能等含糊...
如何维权?可分四个步骤进行投诉 1、审查相关证明材料 交房时，购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明(即竣工验收备案表)等材料。实践中，有部分开发商为避免承担延期交房的违约责任，在房屋实际尚未达到入住条件时，即通知购房者入住。 因此，...
第一章总则 第一条为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。 第二条商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。 第三条商品房销售包括商品房...
一、房子办不了土地证怎么维权 如果购房房屋的时候，购房合同中明确可以办理房屋证，而购买后办理不了的，属于开发商的责任，购房者可以和开发商协商解决，如果解决不了可以起诉开发商。 《城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条预售商品房的购买人应当...
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开发商延期交房时该如何维权
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