租赁合同因外来因素终止,已约定解除,但在交还钥匙后

2023-06-06 08:36发布

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1条回答
赵一鸣
1楼-- · 2023-06-06 08:40
您好,你是说的提前终止租房合同吗?租赁合同一经签订,任何一方都不得随意提前终止。如需要终止,应当取得另一方同意。另一方不同意而强行终止的,属于违约行为,出租方可以要求继续履行合同,不退还押金和租金。如果出租方不要求继续履行的,可以要求承租人按租赁合同支付违约金或者赔偿损失。《合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。既然你说对方同意终止合同,你需要提供证据。双方最好能协商解决,如果实在不同协商处理的话,建议当事人通过诉讼方式解决。望采纳! 原问题:《租房法律法规 双方同意终止合同后,出租方 不退还押金以及房费,该怎么办》

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