2023-06-06 20:27发布
用他人名义买的房能不能卖可以卖,但是要他人一起去办理。用他人名义买房是否有风险(一)风险一:失去房屋所有权有的时候,虽然本人具有购房资格或权利,但是因为某种原因,如家庭问题、婚姻问题等,不方便将房屋登记在自己名下,从而采用别人的名字买房。这...
随着经济社会发展,越来越多城市的二手房交易量超过了新房交易量,楼市正逐步进入存量时代。 民法典实施后,二手房购买需注意的法律风险. 一、房屋在出售时是否存在隐性共有人? 夫妻婚后共同出资购房,却只登记...
一、交房发现房子没有光照怎么维权 1、开发商采光权违约的实务认定 如果开发商所给予的房屋采光权低于国家规定标准,无论开发商是否明确承诺均属于违反法律规定,除业主明确认可外,开发商均应当承担违约责任。但是对于开发商承诺给予高于国家标准之上的...
房地产买卖纠纷是指围绕房地产买卖而发生的房地产权益争执,包括因买卖手续不齐备,一方反悔不履行合同,第三者申明产权要求废除买卖契约等而产生的纠纷。由于全国各地房价高涨不下,而群众对房屋的需求也并未饱和,导致有关房地产买卖的纠纷也越来越多且...
现在关于合同的纠纷层出不穷,购房者应该怎样处理商品房买卖纠纷?编者特整理了《商品房买卖纠纷百问百答》,形成系列文章,总结近年来商品房买卖纠纷的常见情形,以供大家参考。 1问:签订了房屋买卖合同,拿到房屋钥...
随着国家买房政策的变更,现如今房价越来越贵,很多想买房的公民都会面临买房的压力,普通的商品房购买压力巨大,所以大部分人就选择了去购买小产权房,但是很多人又会产生一个重要的疑虑,就是小产权房子能买吗,买小产权房子又会存在什么风险,接下来瑞律小...
来源:上海一中法院;作者:杨斯空 翟宣任导读:为全面提升法官的司法能力和案件的裁判品质,进一步促进类案价值取向和适法统一,实现司法公正,上海一中院探索类案裁判方法总结工作机制,通过对各类案件中普遍性、趋势性的问题进行总结,将法官的优秀审判经...
一、如何分配婚前购买的商品房此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。 若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的,则房屋由双方按份共有。 二、如何分配婚后购买的商品房若房屋是双方婚后用夫妻共同房...
最高法院及各地高院关于限购限贷的解释、解答、纪要或意见目录1,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》2,最高人民法院印发《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的通知3,最高人民法院关于印发...
最近,很多烂尾楼盘的购房人都发出了通知,要求在工程全面复工之前,强行暂停偿还银行贷款,理由是银行在商品房按揭贷款过程中违规发放贷款、没有履行资金监督的职责。 烂尾楼强制停贷潮的出现,与按揭买房这一买房模式...
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民法典发布以后购买二手房的法律风险
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交房发现房子没有光照如何维权
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房地产买卖纠纷主要涉及问题及处理原则
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来源:其它 时间:2022-04-20 08:03现在关于合同的纠纷层出不穷,购房者应该怎样处理商品房买卖纠纷?编者特整理了《商品房买卖纠纷百问百答》,形成系列文章,总结近年来商品房买卖纠纷的常见情形,以供大家参考。 1问:签订了房屋买卖合同,拿到房屋钥...
小产权房子能买吗,有风险吗(购买小产权房法律风险)
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来源:其它 时间:2022-04-20 17:20来源:上海一中法院;作者:杨斯空 翟宣任导读:为全面提升法官的司法能力和案件的裁判品质,进一步促进类案价值取向和适法统一,实现司法公正,上海一中院探索类案裁判方法总结工作机制,通过对各类案件中普遍性、趋势性的问题进行总结,将法官的优秀审判经...
男女离婚房子怎么分配
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