2023-06-06 05:26发布
单位提问： 律师解答： 在建设施工合同中，开发商往往迫于工程承包方或实际施工人讨薪、停工等压力而与工程承包方签订协议提前将工程质保金退回工程承包方。 本案中，A开发商与该会员单位与2013年5月5日签订的《关于解决某建筑工程结算及工程款...
裁判要旨建设工程施工合同解除后，质保金应退还承包人，无需等到合同约定的保修期届满，质量保修期内如发现工程存在质量问题发包人仍可向承包人主张维修。案例案号（2017）最高法民终936号各方当事人原告（承包人，被上诉人）：河北建设集团股份有限公...
简要事实2013年3月22日，福临公司（甲方）与万通公司（乙方）签订编号为LL-001的《施工合同》，约定由万通公司承建福临公司开发的龙里县老公安局及冠山公园片区旧城棚户区改造项目，合同价款约定为29350732元，其中，专用条款的主要约定...
裁判摘要案例名称 简要事实 2013年3月22日，福临公司(甲方)与万通公司(乙方)签订编号为LL-001的《施工合同》，约定由万通公司承建福临公司开发的龙里县老公安局及冠山公园片区旧城棚户区改造项目，合同价款约定为29350732元，其...
若协议规定有退还日期 ，逾期不退，你可起诉他，叫他补偿违约金。您好，外公司欠我公司工程质保金，质保期已到，外司拒不支付，怎么办？可以去法院起诉，把外公司告上法院，打赢官司再不给，就可以去执行局申请强制执行。某商场注销有经销商质保金未退能注销...
裁判依据1住房和城乡建设部财政部建设工程质量保证金管理办法 第一条 为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和...
一、案情简介发包方甲公司与承包方乙公司2009年8月签订《建设工程施工合同》，约定由乙公司承建甲公司商铺。合同约定了工程范围、工程价款、工期等，还约定整体竣工验收合格后，发包方付清全部工程款（不含质保金5%），质保金一年后付清。案涉工程《质...
首先要确认法律关系及合同效力。建设工程施工合同存在发包、转包、分包、借用资质、超越资质、无资质等各类情形，要依据最高人民法院关于审理建设工程施工合同若干问题的解释进行审理并判断法律关系及合同效力。如果审查后认为合同效力与原告主张不一致，依法...
质保金的全称为质量保证金，是广泛存在于买卖、加工承揽、建设工程等领域的一种金钱担保制度，以买卖合同最为常见。 根据《最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与适用》，质量保证金是为了担保标的物的质量，由出卖人...
房地产开发企业涉及有关税收政策和实际中应注意的问题武汉市地税局副局长徐会希一,房地产开发企业开发销售商品房等涉及的税收和基本规定:(注:1,销售商品房等包括:住宅,商业用房,其他建筑物,附着物,配套设施等.2,涉及的税收包括:营业税,企业所...
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